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佛山|超831万㎡！佛山32板块商业有多“卷”？都扒清楚了！( 二 )

万达佛山商场



万达广场实拍
片区内开业最久的是桂城的南海印象汇 ， 前身为凯德广场·桂城 ， 于2006年开业 ， 距今已有16年；后来在2018年1月被印力联合万科和Triwater收购 。
平洲、三山新城、金沙洲、里水、大沥等板块 ， 商业体零星分布 ， 开业时长普遍＜5年 。
顺德：超23个商业体 ， 大良最多作为全国知名的经济强镇 ， 顺德商业体也不少：超23个 ， 体量超182万㎡ 。

大良拥有的商业体最多 ， 超7个；北滘次之 ， 超5个；容桂超4个；其余镇街均较少 。
陈村的顺联广场 ， 大良的顺德嘉信城市广场 ， 容桂的天佑城 ， 均算是“老干部”式商业体了 ， 开业均长达17年 ， 后两者体量均超10万㎡ 。
值得一提的是 ， 这几年最受关注的 ， 就数文旅IP——华侨城欢乐海岸PLUS了：自2019年开业以来 ， 即便受疫情影响 ， 2年迎客也已超1800万 。
三水、高明：超11个商业体再看三水、高明 ， 商业体较少 ， 前者6个 ， 体量超65万㎡；后者5个 ， 体量超36万㎡ 。

这些商业体多集中分布在中心城区；三水西南有4个 ， 三水广场开业已长达17年；高明的都在荷城 ， 时代广场开业也有18年了 。
写到最后众所周知 ， 近年 ， 佛山商业市场已高度饱和 。
在电商冲击、体量过大、同质化严重三座大山重压下 ， 哪怕是地段靓的元老级商场 ， 也逐渐“落魄” 。 这两年 ， 受疫情影响 ， 日子更是不好过 。
据赢商网统计 ， 2020年 ， 佛山拟新开大型商业体30家 ， 但实际只开业12家；到2021年 ， 拟开业的有19家 ， 但实际开业仅9家 。
2022年 ， 据不完全统计 ， 佛山将有32家商业体开业 。 五区都有 ， 体量超10万㎡的有12个 。

疫情冲击下 ， 越来越多说好要开业的商场纷纷“爽约” ， 佛山商业市场明显放慢开业步伐 。 今年有多少购物中心能如期亮相 ， 有待市场检验 。
毕竟 ， 大家都害怕 ， 开业即是巅峰 ， 劲头过后就风光不再 ， 开始走下坡路 。
城市在发展 ， 商业在创新 ， 佛山大型商业体如何才能破解困局 ， 在残酷的市场竞争中立足 ， 在多元的社会发展中企稳脚步 ， 是永恒的课题 。
新商业不断崛起 ， 老牌商业将何去何从？你记忆中的商场 ， 如今是否安好？对佛山商业有吐槽和建议吗？欢迎评论区来撩~
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