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今年的下半年在滨湖你能看到不一样的楼市行情 ， 上半年待开的新盘还是零零散散 ， 彼此之间竞争的态势看得还不是很明显 ， 但是到了下半年 ， 3月份被各大房企疯抢的滨湖几宗地都会入市 。 滨湖 ， 各个顶级开发商 ， 或许诸神之战将会呈现不一样的局面 。
【滨湖|浅析：滨湖改善攻略 单价2.9W低密度纯改8层洋房 谁看了不动心】小编有时间会逐个整理滨湖适合改善型购房群体的楼盘 ， 客观地介绍楼盘的优缺点 ， 希望对买房的你有所帮助 。 昨天写了置地栢悦书香和置地上玺 ， 今天我们一起看看另一个更加高端的项目——招商保利臻境 。
这个项目对于目前合肥而言 ， 可谓是“豪”无人性 ， 项目所在是位置完全可以打造一个小面积的快销楼盘 ， 但是开发商无比任性 ， 硬是要打造安徽房产界塔尖的豪宅 。 我们从几个方面看看 ， 为什么这个盘会受到购房者的青睐 。
第一 ， 价格 。 臻境的备案价已经曝光 ， 8栋楼一次性全部备案 。 整体均价2.7W+ ， 总共298套房源 ， 其中洋房2.9W+ ， 户型178平；小高层2.6W+ ， 户型143平 。 价格上对比周边的二手房具备完全的倒挂优势 ， 洋房和小高层都是倒挂1W+ ， 单单这一点就足够的吸引人 。
第二 ， 稀缺 。 8层的低密度洋房是滨湖现在改善型群体最爱的 ， 也是最稀缺的 ， 低密度达到1.8 ， 还低于省中轴的三宗地 ， 无疑也是更加迎合改善型的购房者 。
第三 ， 品质 。 小区品质上是非常讲究的 ， 从楼盘整体的设计来看 ， 外立面是大面积的玻璃幕墙 ， 冷灰色的石材和金属线条 ， 地下车库的车道是水磨石 ， 小区大堂是夹丝玻璃和大片岩板 ， 一切都是为了高端 。
第四 ， 户型 。 臻境首开洋房是178平 ， 还是3房 ， 开发商的立意出发点就是做纯粹的改善型才有的舒适和开阔 ， 超大的横厅设计 ， 餐客厅一体 ， 家家户户都有约10米长1.9米宽的景观阳台 ， 空间感十足 ， 3个房间中主卧面积超过30平 ， 配备3个卫生间 。
第五 ， 景观 。 臻境制作顶级豪宅 ， 自然景观少不了 。 项目位于省府公园最核心的位置 ， 周边环绕公园绿洲 ， 十五里河生态廊道 ， 滨湖湿地公园 ， 南淝河公园等等都在不远处 ， 而小区楼下还有个代建的公园 。 与省府中轴相比 ， 既有省府板块发展的红利和人文的聚焦性 ， 也有绝版的生态绿化环境 。
位处滨湖区 ， 这样的楼盘 ， 这样的设计 ， 这样的品质 ， 单价只要2.7W+ ， 哪个改善型置业者不心动呢？
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