房价|北宋房价连续暴涨160年，大宋君臣是怎样调控房地产市场的？( 二 ) 房地产市场|苏辙

那北宋的房价是多少呢？
和今天一样，宋朝房价也要分一二三线城市。
苏东坡弟弟苏辙，苏门四学士之一，被贬谪到广东龙川县时，买了一套房子十间房，花了大约50贯。流放之地，五六线城市都谈不上，自然房价便宜。
苏东坡从海南流放回来后，在江苏常州买了一套， “买一宅，为钱五百缗” ，当时常州这地方自然比广东好太多，算得上是三线城市，一套房子500贯，价格虽贵但仍在接受范围内。

苏轼剧照
苏辙未被贬时，嫁女儿没钱给嫁妆，一狠心将汴京城的自住房卖了，得钱9400贯，即940万钱。而当时汴京城内的一般住宅，售价五六千贯不等，如果是大宅，基本上得两万贯起步。
对比普通宋人每月2贯的收入，一个宋朝普通中产家庭，大约得不吃不喝工作两百年，才能全款买下一套大宋一线城市的住房。
别看北上广深这些一线城市房价很高，但比之汴京房价，拍马都追不上。
继续讲苏家，没法子，这家子案例太典型。
苏辙为了当中国好岳父，卖了汴京城里的宅子，面子保住了，里子却没了，只好一直住在朝廷给的“廉租房”里。

苏辙剧照
有一次他的好友李廌乔迁?新居? ，苏辙?写?诗祝贺? ，原诗如下?：

我年七十无住宅，斤斧登登乱朝夕；
儿孙期我八十年，宅成可作十年客。
人寿八十知已难，从今未死且磐桓；
不如君家得众力，咄嗟便了三十间。

第一句就是“我年七十无住宅” ，七十岁了还在租房住，怎一个惨字了得。
诗中最后两句更有趣， “不如君家得众力，咄嗟便了三十间” ，意思?是?还是?陈兄台?家里人?给力? ，随便?就?给?你?置下?三十?间?房子? 。
可见?苏辙?见?朋友?购置??新房? ，那叫?一个?羡慕嫉妒恨? ，诗中?酸?意?溢于言表? 。只是?他?不知? ，李廌买?这套?房? ，恐怕?也是?掏空?了?家里?的六?个?钱包? 。
苏辙?官拜??尚书?右?丞? ，乃是?当朝?宰相? ，后?更?是??升?至?太尉? ，连?他?都?买不起?房子? ，可见?北宋?的??房价?有?多高? ，不仅?宋朝?如此? ，唐朝?也是?一样? 。顾?况?调侃?白居易?“长安?居，大?不?易?” ，又?何尝?不是?在?抱怨?大唐?帝都?长安?房价?贵?呢? 。
唐宋时期生产力水平并不高，却依然房价高企，甚至远远超过今天。仿佛中国社会一到盛世，就会带来房价上涨，这恐怕不是历史的偶然，而是另有原因在内。至于什么原因，就只有交给经济学家们去探索研究了。

清明上河图（局部）
古今中外，普通家庭购置房产，都不是一件容易事，宋代如此，现代依然如此，历史，终究是在不断轮回。
最后，借苏轼一首《题西林壁》，送给所有正纠结在买房一事上的人们。
横看成岭侧成峰，远近高低各不同；
【房价|北宋房价连续暴涨160年，大宋君臣是怎样调控房地产市场的？】不识庐山真面目，只缘身在此山中！