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导读：1.4月18日郑州市发布消息 ， 郑州市自然资源和规划局试行国有建设用地使用权出让用地预申请制度 。
2.近日 ， 郑州市房管局下发《关于做好商品房预售有关工作的通知》 。
3.据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布 ， 2022年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR报价为3.7% ， 5年期以上LPR报价为4.6% ， 均与上月持平 。
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上周开盘数据一览
招商美景雍瑞园4月23日开盘 ， 推出约36套高层 ， 成交约5套 ， 去化率约14% 。 成交价格：高层成交均价约19500-20500元/㎡（毛坯） 。
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上周土拍数据一览
4月19日郑政出〔2022〕1号土地 ， 位于文治路东、鼎尚街南 ， 使用权面积43869.59平方米 ， 竞得人为河南郑地科创产业发展有限公司 ， 成交价5944万元 。
4月19日郑政出〔2022〕2号土地 ， 位于文德路西、鼎尚街南 ， 使用权面积47005.21平方米 ， 竞得人为河南郑地科创产业发展有限公司 ， 成交价6328万元 。
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郑州市试行国有建设用地使用权出让用地预申请制度
4月18日郑州市自然资源和规划局发布消息 ， 为了促进土地市场平稳健康运行 ， 充分了解市场需求 ， 科学合理安排供地规模和进度 ， 进一步完善国有建设用地使用权公开出让制度 ， 郑州市自然资源和规划局试行国有建设用地使用权出让用地预申请制度 。
一是发布意向出让公告 。 有关机构在市自然资源和规划局门户网站、互联网或市级以上报纸等媒体发布国有建设用地使用权出让用地预出让公告 ， 在线下组织开展拟出让宗地招商推介 。
二是预申请人提出用地预申请 。 根据意向出让公告 ， 有意向用地的单位在规定时间内 ， 书面向市自然资源和规划局提交《郑州市国有建设用地使用权出让预申请书》 ， 并作出相关承诺 。
三是实施公开出让 。 根据用地预申请和土地市场情况 ， 拟定土地出让初步方案 ， 土地出让方案经市政府批准后 ， 由市自然资源和规划局适时组织公开出让活动 ， 发布土地出让公告 。
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郑州商品房预售新规：鼓励房企现房销售
近日 ， 郑州市房管局下发《关于做好商品房预售有关工作的通知》 。
其中提到 ， 取消因新冠肺炎疫情期间允许房地产企业“正负零”办理预售的相关政策 ， 结合郑州市实际 ， 将适时稳步提高商品房预售条件 ， 并且表明 ， 鼓励有实力的开发企业现房销售 。
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郑州2022拟开通4条地铁线路
根据轨道交通十四五规划期安排 ， 2022拟开通4条线路 ， 时间大概如下：6号线一期工程西段：2022年4月底；城郊二期工程：与郑州航空港站（原郑州高铁南站）同期开通；郑州机场至许昌市域铁路工程：2022年10月1日；3号线二期工程：2022年11月30日 。
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河南5年要新增35个省级经开区
4月21日 ， 河南省正式印发《河南省“十四五”经济技术开发区发展规划》 ， 提出到2035年 ， 全省要新增省级经开区35个以上 ， 经开区综合实力、开放水平和创新能力要显著提升 ， 对开放强省和现代化河南建设的引领作用更加凸显 。
这是河南出台的首个经开区5年发展规划 。 《规划》提出 ， “十四五”期间 ， 全省经开区生产总值年均增幅在7.5%以上 ， 固定资产投资年均增速10%以上 。 营业收入超千亿元经开区要达到6个以上 ， 超500亿元的要达到15个以上 。 经济发展要领跑全省 。
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