从出让条件和成交楼面价来看 ， 以滨江拍得的采荷板块常青夕照地块为例 ， 成交楼面价为38002元每平 ， 精装修限价60000元每平 ， 差价达到了22000每平；文教板块的翠苑单元地块 ， 成交价是28357元每平 ， 精装修限价是58600元每平 ， 差价更是高达3万元每平；
滨江摇到的奥体板块奥体博览中心地块 ， 最终成交楼面价为16800元每平 ， 精装修限价46000元每平 ， 差价也接近3万元每平 。
一号君看了下 ， 仅以滨江集团拍得的地块看 ， 限售价与楼面价之间的差值基本上在1万多到3万元每平之间 。
这下滨江应该不会再“叫苦”了 ， 说不定还能把去年高价拍地的窟窿给填上 。
其他房企拍得地块的地售价差值也非常可观 。 所以杭州这次土拍 ， 只要来参与、能拍到地 ， 可以说皆大欢喜 。
杭州的首轮土拍 ， 已经是春意盎然了 ， 相信疫情结束之后的苏州和上海 ， 也会有不错的表现 。
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