其六是监测的3月103个重点城市主流首套房贷利率为5.17% ， 二套利率为5.45% ， 分别较上月回落17个基点、15个基点 ， 3月平均放款周期为29天 ， 较上月缩短5天 。
其七是一二线部分城市的房价趋势有回暖迹象 。 3月70城房价有涨有跌 ， 房价环比下降城市数量在减少 ， 而环比上涨的城市数量增加 。
新房价格下跌的城市数量从40个下降到38个 ， 上涨的城市数量从27个增加至29个 。 二手房价格下跌的城市数量从57个下跌到45个 ， 上涨的城市数量从10个涨至21个 。
说明部分城市的楼市开始有着回暖的趋势、城市之间的房价分化 ， 一线房价环比上扬 。 二线房价环比持平、二手房价环比下跌 。 三线新房、二手房价环比均下跌 。
按照涨幅、跌幅来看 ， 一二三线城市均有收窄的迹象 ， 这说明房价已经趋稳的方向走 。 意味着一二线城市楼市率先回暖 ， 预示着楼市将迎来“触底反弹” ， 正式见底 。
其八是房地产下行影响GDP增速 。 如果房地产投资从高位回落15%的话 ， 至少会拉低GDP增速1.5个百分点 ， 正如《如何防范房地产市场硬着陆风险》的文章说的 。
短期要避免房地产企业出现流动性危机 ， 对策是松绑房贷额度、支持房企借新还旧、对陷入危机的房企发放紧急救助贷款 ， 以及降低利率、扩大基建投资 。
其九是部分房地产债反弹 ， 房企美元债回购 ， 释放资金充足的积极信号 。 多家房企纷纷启动境外美元债回购 ， 表明其资金充足、以提振市场信心 。
美国高盛集团大举买入中国房地产债券 。 开始抄底房企债券 。 央行、银保监、外汇局、中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会 ， 房企融资难题将会逐步“解冻” 。
其十是用数据证明房地产 ， 房地产及其产业链占GDP的17.24% ， 房地产占地方财政50%以上、占全国财政30%以上、涉及就业人口2.5到3亿人、住房市值占股债房市值的比例为66.6%、房产占家庭资产的70%以上 。
按照城镇化、增量与增量、GDP贡献、投资、土地财政、税收、住房市值、就业、金融、产业链十项指标看 ， 未来30年 ， 房地产依然是经济的支柱产业、主导产业、先锋产业、基础产业 。 这是房地产产业的属性、市场空间决定的 。
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