小区内部的绿化问题略微敷衍 ， 不过这也确实符合城置的风格 。 据了解一期、二期、三期的绿化要好一些 ， 四期的绿化真的一言难尽 。
至于买房人对城置国际花园城的真实评价 ， 更是“差到离谱”.....“见不到阳光 ， 停车困难 拥堵 ， 下雨淹水、有钱还真不敢考虑 ， 学区也不好 。 ”
“没地铁、没车位、门口堵的厉害 ， 密度也大 ， 没看出来哪里好 。 ”
“8000我也不要 ， 质量太差....”
“脏乱差”、“这个楼盘的居住环境不如周边安置房...”
当然远不止这些 ， 城置国际花园城在徐州的口碑一向如此 ， 停车困难、下雨被淹、漏水等问题迟迟无法得到解决 ， 为此 ， 很多业主对小区的物业管理也是充满了怨言 。 不过 ， 小淮认为城置国际花园城的地段无可挑剔 ， 未来待城东快速路全面通车、宗申搬走、4号线运营后 ， 城置国际花园城的房价或许会翻上好几倍 。 3
挂牌价超1.3万/平 ， 90天仅成交7套万锦城二手去化难！无论是城置国际花园城还是万锦城 ， 在徐州的购房者多多少少都听说过该小区的问题 ， 那么既然有这么多的问题 ， 为什么该小区的四期项目万锦城之前还能如此火爆呢？
目前小淮听到最多的说法就是：投资好出手、便宜、一手毛坯房 。
在目前东区来看 ， 万锦城确实便宜 ， 同时也是一手毛坯房 ， 但这个投资好出手小淮认为 ， 真不是这样的 。
据贝壳找房显示 ， 城置国际花园城一期90天内仅成交了3套；二期90天内仅成交了2套；三期90天内仅成交了1套 。
整个一到三期项目 ， 目前在售房源高达200多套 ， 而90天内售出的房源仅有7套 ， 这样的比例真的好出手吗？
小淮咨询了小区附近的中介 ， 该中介表示“前几年二手房卖的还可以 ， 最近几年下滑了很多 ， 现在很多自住的业主也把自己的房子挂了上去了 ， 你要是看的话 ， 房子很多 ， 要多大的都有 ， 价格也有低价出售的 。 ”近半年的时间 ， 徐州楼市遇冷 ， 投资客买这里 ， 想出手那就更不容易了！最后 ， 小淮想说 ， 小区的位置绝对可以 ， 周边配套也非常完善 ， 项目价格在万达附近来说 ， 也是比较合适的了 。 如果不介意小区绿化、停车的问题 ， 刚需自住可以考虑一下 ， 投资客们或许可以考虑下其它项目 。
对于这个小区你又有什么看法呢？欢迎大家评论区一起交流讨论 。
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