为了要回自己的房子 ， 张先生一纸诉状将购房者告上了法庭 ， 申请强制让其搬离房屋 。
最后法庭根据物权法再结合实际情况 ， 宣判房屋所有权归张先生所有 ， 购房者的购房协议无效 ， 其损失只能向租客陈云讨要 。
自此 ， 一场租客倒卖房东的闹剧就结束了 。
出租买卖房屋不再困难
自古以来 ， 中国人就有“家”意识 。 对我们来说房子是一个家 ， 是一个归宿 。 所以出租 ， 买房自然也成为了人生中的大事情 。
那么到底应该怎么做才能避免套路 ， 保护买卖双方的合法权益呢？
房东方面：为了不出现租客将房屋给出售的情况 ， 在出租房屋时 ， 房东一定要保护好个人身份证资料和房产证等相关资料 ， 不能轻易让租户知晓 。
如果有一定需要向租客提供房产证复印件的情况 ， 也要在复印件上写上用途说明的字样 ， 以免被盗用 。
之后除了收租还需要定期回访 ， 查看房屋和租客有没有什么异样 ， 以便及时处理 。
购房者方面：对极大多数人来说 ， 都是第一次卖房 ， 没有任何购房经验 ， 所以这个时候就需要提前做好攻略 。
首先在考察房屋的时候 ， 除了看楼盘交易记录 ， 还要实地走访周围的街坊、邻居、物管公司 ， 了解房主的真实情况 。
同时也要重视产权验证 。 最保险的方法就是在购房前去当地不动产登记处查询房屋的产权信息 。
最后在签订合约的时候 ， 除了清楚相关条约外 ， 还要与房产证上的房东本人签订合约 。
中介方面：要认真审查有关委托出售房屋的产权情况 ， 确保其真实性 。 否则因此而造成房东和购房者损失的 ， 中介公司也要承担相应的失查责任 。
希望今后出租 ， 买房变得不再困难 ， 希望大家都能拥有一个温馨的家！
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