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卓辉·云璟天地宣传海报
根据云南房网2020年的统计 ， 当时昆明市场上的闽系房企就有10家 ， 去年 ， 来自福建泉州的力标集团入滇 ， 首个项目是位于嵩明的十里蓝山 。 今年 ， 同样来自泉州的卓辉集团也公开亮相 ， 在昆明的闽系房企数量就增加到12家之多 ， 接近第一大阵营粤系房企的数量 。
和同样来自泉州的力标集团一样 ， 卓辉集团也十分低调神秘 ， 这从其获得林海云霄项目法拍土地的过程就可以看出——2020年 ， 林海云霄的5宗110亩土地被法院拍卖 ， 竞得者是一位名叫吴基炜的自然人 ， 而在吴基炜拿地后 ， 云南福卓置业公司才注册成立 ， 其担任公司监事 。
卓辉集团公开资料不多 ， 根据网络上的有限信息 ， 卓辉集团起家于泉州市下属的晋江市 ， 2006年成立 ， 注册资金5000万， 主营房地产、物业经营及管理 ， 截目2020年 ， 累计开发并竣工建筑面积达180万平方米 。 云南房网没有查到卓辉集团截至2022年的开发面积 ， 估计应该差不多有200万平米了吧 。
成立16年 ， 开发了200万平方米的房地产项目 ， 倒也不算是一家小公司 ， 可是卓辉集团至今却连个官网都没有 ， 也没有开通微信号、微博等自媒体 ， 工商登记的联系邮箱居然还是个QQ邮箱 ， 感觉是一家不怎么宣传 ， 非常低调的公司 ， 这对一家房地产企业来说 ， 并不常见 。
从卓辉集团的下属企业阵容的注册地来看 ， 主要开发阵地集中在福建当地 ， 省外很少 。 就是这么一家低调的福建本土房企 ， 为什么在两年前却突然从沿海杀到西部内陆 ， 通过司法拍卖拿下来一个烂尾楼盘的未开发地块 ， 就很让人好奇了 。
从沿海城市千里迢迢来到昆明 ， 首作云璟天地又怎么样呢？云璟天地的土地因为原本属于林海云霄 ， 所以位置就与林海云霄已经开发的地块连在一起 ， 属于太平新城开发比较早的区域 。 值得一提的是 ， 云璟天地旁边就是阳光城文澜公馆和万辉星城 ， 这两个项目恰好也是福建房企开发的 。
云璟天地效果图
云璟天地的土地面积总共有121亩 ， 在太平并不算个大项目 ， 但容积率却低至1.2 ， 所以产品以洋房和合院为主 ， 户型面积在100-140平米 ， 虽然售楼部已经建成 ， 初步计划5月中旬开放 ， 可是云南房网致电开发商却被告知 ， 开放时间还没有最终确定 。
云璟天地位于太平新城开发最早的北片区 ， 居住氛围比近几年才开始建设南片区好很多 ， 交通也比较方便 ， 基本上下高速公路再走2公里多就差不多到了 ， 正因为如此 ， 云璟天地有一句宣传语是“昆西一英里” 。 这里的“昆西”应该是指昆楚高速昆明西收费站 。
项目之所以以此为卖点 ， 是因为太平新城是一座南北长条状的卫星城 ， 中间只有一条南北主干道 ， 随着太平新城的开发深入 ， 项目和人口越来越多 ， 这条南北大道已经开始拥堵 ， 项目越往南、越远离昆明西收费站 ， 到昆明市区所花的时间越多 。 另外 ， 规划中的轨道交通安宁线也从太平新城北部穿过 ， 在太平的唯一一座车站距离项目也不太远 。
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