文章图片
文章图片
从年初到现在 ， 苏州楼市别说房价上涨20%了 ， 连苏州楼市被吹得最火的工业园区 ， 也只是二手房挂牌价上涨了1000元 ， 涨幅算下来才只有2% ， 和20%的原定涨幅 ， 差距非常大 。
大家可以看到从1月到4月份以后 ， 苏州楼市主城区里面只有工业园区的二手房挂牌价从4.3万涨到4.4万 ， 涨了1000元 ， 其他的区域房价都没有上涨 。 隔壁的昆山那边还走出了一个独立的行情 ， 二手房挂牌价从2万涨到了2.1万 ， 涨幅比工业园区还要明显 。
现在苏州楼市最大的问题是分化太严重了 ， 哪怕是工业园区 ， 看着二手房挂牌价上涨了1000元 ， 但实际上那只是那些改善房、豪宅的房价上涨 ， 拉动了整体的房价而已 ， 那些普通二手房房价不但没有上涨 ， 反而还跌了 。
像是苏州昆山花桥板块的万科魅力花园小区 ， 你看着二手房挂牌价上涨了 ， 实际上成交价却还下跌了 ， 2021年11月还能卖到26000多元 ， 但是等到了2022年3月份的时候 ， 就已经降到了20000多元 。
【别墅|苏州楼市小阳春还没来，苏州炒房客心都慌了】
在苏州买房还是要谨慎一些 ， 不管是新房还是二手房 ， 哪个性价比高 ， 就买哪个 。
#苏州#\u0002#苏州身边事#\u0002#苏州头条#\u0002#苏州买房#\u0002#苏州资讯#\u0002
推荐阅读
- 别墅|徽派建筑这样建，造价不高还美观，点进来看看
- 保定|保定楼市看房日记：又是丽景蓝湾C区，又是156平米大三居
- 杭州|楼市投资者如履薄冰，紧盯二手房市场
- 购房置业|当下二线城市的楼市现状！楼市的基本面已经变了，房价不会永远涨
- 购房置业|宁波楼市又出大招，房价躺平，姚江新城买房
- 新郑|弟弟成中国首富，哥哥跟着买两套大别墅，如今公司却涉讼超600起
- 楼市八八八 No.155|二环豪宅亮相丽泽 海淀四环新盘开盘在即 | 案名
- 楼市|青岛楼市终于要热起来了？30余盘扎堆上市鏖战“红五月”！
- 楼市|楼市亮出“底牌”，有一种预感越来越强烈了！
- 书房|豪华主卧+书房，12×9米三层新中式别墅，占地仅104平