业务|与城市共生长，地产“尖子生”的凿壁之路( 二 ) 招商银行|华润置地

项目位于深南大道最东段，南距香港边界800米，是深港口岸经济带的核心腹地，也是粤港澳大湾区建设的重要节点和核心位置。
湖贝项目总建筑总量约220万m2，将打造成“文、商、旅、产”无界融合的巨型都市综合体。整合周边五条地铁线，保留活化500年旧村，同时打造湖贝高塔与商务飘带，焕新深圳东部多元产业聚集的总部基地。据悉今年下半年写字楼、商业、住宅及公寓产品都将陆续入市。

图湖贝项目效果图▲

多线并举
【业务|与城市共生长，地产“尖子生”的凿壁之路】在华润置地总部“3+1”的业务模式之下，深圳大区衍生形成以创新业务为动能、以开发销售型业务、经营性不动产业务为内核、以轻资产管理业务为协同增值的“多擎驱动”业务模式。
经营性不动产业务覆盖购物中心、写字楼以及酒店业务。在毛利率下滑成为共识的今天，华润置地经营性不动产业务利润水平持续走高。购物中心零售额按年增长45%至1072亿元，截至22021年底，在营万象系列购物中心54个，储备项目61个；在营写字楼23个，租金收入同比增长20%至19亿元。
2020年，华润置地分拆商业运营与物业管理业务，成立华润万象生活有限公司。作为华润置地旗下轻资产管理服务平台，持续打造“中国商业运营管理品牌”，2021全年业绩报告中核心指标均实现了稳健增长。
除此之外，城市建设与运营、康养、长租、产业、影业等创新业务并驾齐驱，无一不印证着华润置地深圳大区业绩压舱、创新策源、先行示范的战略使命。
都说深圳“年轻”，这1760多万的常住人口，有着拓荒精进的魄力，狼性拼搏的坚韧，也有敢为人先的胆识，更重要的是，深圳永远是一座在“创新”的城市，这与华润置地深圳大区的进取精神不谋而合。
眼前房地产行业正在遭遇周期性的考验，新一轮风暴即将席卷整个市场。随着城市的规划与发展，华润置地深圳大区正朝着多元城市运营者方向深化。
在未来，乘着深圳新一轮的城市发展势头，华润置地深圳大区将以坚毅不屈的韧性，让身处风云变幻之中的城市，勇立潮头。
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文章来源:乐居买房