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保定楼市：春江锦上与复兴公馆的横向对比 ， 看完就知道买哪个了
这是冬冬冬的第305篇原创文章
内容提要：保定即将要入市的两个新楼盘 ， 一个是石榴集团的春江锦上 ， 一个是源盛城发集团的复兴公馆 ， 因为这两个楼盘的产品定位类似 ， 房价也不相上下 ， 所以很多朋友都会在这两个楼盘之间左右摇摆 ， 不知道这两个楼盘到底应该怎么选 ， 今天我们就来对比一下这两个楼盘 ， 再假如一下是我自己购买的话 ， 我会购买那个楼盘 。
我是一个在保定工作和生活的普通人 ， 从事的工作就是最基层的房产中介 ， 喜欢通过文字 ， 分享一些我在平时工作中的购房经验和楼市最新信息 。
首先 ， 我们从开发商实力 ， 地段 ， 产品 ， 房价 ， 口碑五个方面来对比一下这两个楼盘 ， 仅供参考！
实力：
一个是外来的“强龙” ， 石榴集团的实力是毋容置疑的 ， 这一点之前介绍过很多次 ， 不了解的小伙伴可以自行在网上查阅资料 。
一个是本土的“地头蛇” ， 源盛城发这几年开发的楼盘基本上都是英利的旧厂区 ， 从源盛嘉禾到直隶新城都是连片开发 ， 占地面积大且销售周期长 ， 实力同样不容小觑 。
对比：我更愿意相信石榴集团的实力 ， 毕竟是一家上市公司 ， 这几年虽然口碑略差 ， 但是财务情况相对比较乐观 。
地段：春江锦上的地段和配套属于植物园商圈 ， 复兴公馆的地段和配套属于保百商圈 。
对比：关于地段和配套没有太大的可比性 ， 就看购房者更喜欢那个商圈多一些 。
产品：这两个楼盘的产品定位都是高端改善楼盘 ， 在户型设计上也是以大户型为准 ， 同样也是根据购房者个人喜欢选择即可 ， 无论是春江锦上还是复兴公馆都没有特别明显的优势 。
房价：我们目前已知的是复兴公馆的内部价格是13500元/平米 ， 春江锦上目前还未正式公布价格 ， 据猜测可能会在14000元/平米左右 ， 所以这两个楼盘春江锦上会略贵一些 。
口碑：这两家开发商在口碑方面都不是那么好 ， 从之前我介绍这两个楼盘的文章评论区就能看的出来 ， 所以在口碑方面也是半斤八两 ， 不分伯仲 。
总结一下：如果让我选择 ， 我可能会选择春江锦上 ， 因为源盛城发虽然在保定本土的开发商里算是实力不错的 ， 但是之前并没有开发过成功的高端楼盘 ， 无论是在施工质量 ， 还是在产品设计 ， 以及后期的物业服务方面 ， 跟石榴集团相比都会有一定的差距 。 反观石榴集团 ， 在很多一线城市都开发过比较成功的高端楼盘 。
如果你看完之后还是不知道该怎么选 ， 那么我建议你一定要实地去售楼部看看 ， 让售楼部再详细的把两个楼盘给你介绍一遍 ， 然后把你的预算和需求列在一张白纸上 ， 这样就能清楚明白的知道你该选择哪个楼盘 ， 更加喜欢哪个楼盘了 。 如果你还是纠结的话 ， 那么你就问自己这样一个问题 ， 你需要买这套房子吗？
为什么这两个开发商都会不约而同的选择开发高端改善楼盘呢？
第一 ， 买房需求端的改变 。 因为这几年的经济和疫情的原因 ， 让很多本来就不富裕的家庭 ， 更是雪上加霜 ， 所以现在刚需不是不想买房 ， 而是真的心有余而力不足 。 相反一些高端改善群体的购买力还在 ， 只要产品足够惊艳 ， 就会有人买单 。
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