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#你身边有多少人买到过烂尾楼#
烂尾楼 ， 这个词不知道牵动了中国多少家庭的痛 ， 最近在抖爸爸上不知道几次听到一个厦门业主 ， 因为银行违规贷款给业主 ， 结果 ， 房子却又还没封顶 ， 最后 ， 房子没建起来 ， 烂尾了 ， 业主白白交了几年的贷款和利息 ， 结果 ， 银行却一直催着业主还房贷 。 由此产生了一系列的对话 。
那么 ， 什么是烂尾楼呢?我们先来看下某度百科对于烂尾楼的解释：
烂尾楼 ， 是指已办理用地、规划手续 ， 项目开工后 ， 因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷 ， 停工一年以上的房地产项目 。 而烂尾楼同时也破坏城市形象 ， 浪费土地资源 ， 破坏投资者信心 。 对居民生活带来不便 。
烂尾楼形成的原因较多 ， 如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工 ， 其中多半是因为资金链条断裂 ， 工程未完 ， 开发商已拿不出钱来 ， 银行也不愿继续贷款 ， 而项目又无法转让给其他投资人 。
我想 ， 从这烂尾楼的名词解释中 ， 我们不难看出 ， 这一手房一旦烂尾 ， 对于辛苦存了一辈子买房的人该有多大的打击 ， 钱没了 ， 房没了 ， 银行还得继续催你还钱 ， 世上可悲之事莫过如此！
我们先来看看 ， 近年来的料尾楼事件：
广州——澳洲山庄
广州黄浦区有一座澳洲山庄 。 在那个时候 ， 新鲜空气 ， 靠在山和水上 ， 在城市里形成了一股热潮 。 据报道 ， 澳洲山庄有2834个业主 ， 其中200已售出 ， 但最终 ， 不到60已经交付 ， 现在只有30多个家庭住在山庄 ， 而其他业主无法接受这些房子 ， 因为房子没有完成或交付条件没有得到满足 。
由于开发商资金的断裂和众多复杂的债权纠纷 ， 自建成至今已有22年 ， 已成为“广州最大的烂尾楼” 。
北京王府井——海港城
如果你能在北京王府井拥有房产 ， 你一定是一个真正的百万富翁 。 然而 ， 在这个距离故宫和长安街仅700米和1100米的地方 ， 有一座“烂尾楼” ， 已经被暂停了5年 。
这个“烂尾楼”被称为“海港城” ， 在2009年 ， 一位名叫金林的房地产开发商赢得了海港城的竞标 。 然而 ， 在这11年的时间里 ， 周边的商业业态在不断变化 ， 但港城依旧 。
上海陆家嘴——黄金置地大厦
在上海最繁华的核心商务区陆家嘴 ， 有一座被称为“金地大厦”的“烂尾楼” ， 它曾高达150亿元人民币 ， 现在已经卖不出70亿元人民币了 。
1999年 ， 一位富有的印尼商人买下了这片土地 。 然而 ， 在一系列因拖欠高额银行贷款和项目付款而被送上法庭的诉讼之后 ， 这栋建筑自2007年就被关闭了 ， 现在也没有“复活”的消息 。
深圳——邦达花园
深圳新贵前海也有一栋20年未完工的大楼 。 它也被称为“深圳烂尾楼之王” ， 名为“邦达花园” 。 目前 ， 该建筑周边大型社区的均价已达到每平方米7万元至13万元 。
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