|带院子的一楼和带阁楼的顶楼，哪个更值得购买？内行人给出答案
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对于买房来说 ， 一直是人们最重视的问题 。 毕竟现在的房价比较高昂 ， 使得人们买一套房子也是非常不易的事情 。 根据数据显示 ， 2021年我国的平均房价为10329元/ ， 这也就是说我国的平均房价已经突破了万元大关 。 面对这么高昂的房价 ， 很多购房者想要买一套房子 ， 都是非常吃力的事情 。
毕竟对于现在而言 ， 还有很多人的月收入水平没有突破万元大关 ， 每个月只有几千元的收入 。 这样的收入水平想要购买一套平均房价的房子 ， 无疑是非常困难的 。 要知道 ， 一线城市的人均收入水平只有六七千元 ， 这样的收入水平无疑是买不起一线城市的住宅 ， 甚至就连二线城市的房子都买不起 。 可以说 ， 人们的收入水平和房价存在较大差距 。
在这样的情况下 ， 很多购房者为了买一套房子 ， 都是掏空了自己家庭的积蓄 ， 背负着三十年的房贷 ， 才拥有了属于自己的房子 。 而三十年的房贷 ， 无疑让这些购房者透支了自己未来的积蓄 ， 使得自己以后的消费能力大幅下降 ， 甚至让自己没有能力购买第二套房子 。 因此 ， 对于人们的第一套房子来说 ， 可能就要居住几十年 。
这样的情况下 ， 人们对买房可谓是非常重视 。 但在选房的时候 ， 也有很多因素需要注意 ， 比如说住宅面积、户型、楼层等等 ， 都是人们需要考虑的问题 。 而对于楼层来说 ， 之前一直流传着这样一句话：“再穷不买顶楼 ， 再傻不买一楼” 。 导致顶楼和一楼的住宅无人问津 ， 购房者不愿意选择这两个楼层的住宅 。
而之所以会有这样的传言 ， 无非就是因为这两个楼层的住宅缺点较大 ， 使得人们居住体验较差 。 要知道 ， 对于顶楼来说 ， 是一栋楼当中最高的楼层 。 虽然采光通风效果较好 ， 室内明亮通透 。 但也会被雨水不断冲刷 ， 在雨水常年的侵蚀下 ， 顶楼的住宅就会出现渗水的问题 。 并且在夏天的时候 ， 阳光比较毒辣 ， 而顶楼又直接面临着阳光的照射 ， 导致顶楼的住宅在夏天的时候 ， 室内非常闷热 。
而对于一楼住宅而言 ， 会被前面的顶楼遮挡采光通风 ， 导致一楼的住宅室内比较阴暗潮湿 ， 空气流通性也不是很好 ， 室内容易产生异味 。 尤其是在下雨天的时候 ， 水汽会涌入到一楼的室内当中 ， 导致一楼的住宅室内更加潮湿 。 正是因为这样的缘故 ， 才导致人们不愿意购买一楼的住宅 。
而开发商为了销售这两个楼层的住宅 ， 也是想出了各种办法 。 尤其是对于购买顶楼送阁楼 ， 购买一楼送院子的方式 ， 最受购房者欢迎 。 为何会这样说呢？要知道 ， 对于带阁楼的顶楼和带院子的一楼而言 ， 都有其优点 ， 使得这两个楼层的住宅居住体验比较好 ， 才会受到购房者的欢迎 。 但对于这两个楼层而言 ， 很多购房者都不知道该选择哪一个 。
那对于带院子的一楼和带阁楼的顶楼 ， 哪个更值得购买呢？其实这两个楼层都是非常不错的 ， 具体要选择哪个楼层 ， 还是要看购房者家庭需求更符合哪个楼层的特点 。 也就是说 ， 在买房的时候 ， 了解清楚带阁楼的顶楼住宅的优缺点 ， 和带院子的一楼住宅的优缺点 ， 就能知道哪个楼层的住宅更适合自己家庭居住了 。
带阁楼的顶楼住宅优缺点
对于带阁楼的顶楼来说 ， 阁楼会帮顶楼遮风挡雨 ， 这就导致顶楼的住宅不再面临渗水和暴晒的问题 ， 使得顶楼最大的缺点得以解决 。 并且对于阁楼本身来说 ， 也是一个独立的房间 ， 无论是改造成休息室还是储物间 ， 都是非常不错的选择 。 要知道 ， 城市住宅价格还是非常高昂的 ， 多出一个阁楼 ， 也就相当于多出一个房间 ， 这也是人们愿意选择带阁楼的顶楼住宅的原因 。
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