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在上海 ， 陈女士有套排屋要出售 。 豪宅呀 ， 一般这种房产出售情况都是很引人注目的 ， 这套房子也不例外 。
陈女士是生意人 ， 近期因为需要资金周转 ， 不得已只好出售这套排屋 。 在出售前 ， 专门做了周边行情的调查 ， 最后她把这套排屋以1252万的价格挂出 。
在陈女士看来 ， 这个价格也不算狮子大开口了 ， 应该很快有人来看房子 。 可是房子挂出去一段时间后 ， 却无人问津 ， 陈女士急啊 ， 资金周转如水救火 ， 又调整为1220万出售 。
其实也就降了几十万 ， 这次终于有13人来看房了 ， 但也基本都是想再来谈谈价格的 。 陈女士原以为这么多人来看房 ， 说不定还能再把价格调高点 ， 没想到最终只有一个客户出的价格比较接近售价 ， 为了生意 ， 陈女士也只能把房子卖了 。 最后的成交价为1214.5万元 。
房子的基本情况如下：
上海市青浦区徐泾镇高泾路9xx弄 ， 房屋类型为联列住宅 ， 房屋结构为钢混 ， 建筑面积185.04平方米 ， 所在层/总层数：1-3/3 。
该不动产土地用途为住宅用地 ， 权属人为陈x（与陈美x共同所有） 。 该房产竣工于2003年 ， 为三连排屋的西边套 ， 共地上三层加屋顶楼梯层 ， 室内固定装修 ， 含有动产包括电视柜、床、麻将桌等 。
原入户门设置于朝北处 ， 现已于西南方搭建入户厅作为主出入口 。
底层格局为客厅、厨房及卫生间各一；二层格局为三间卧室 ， 卫生间及设备平台各一 ，
西边房间为原一层阳台搭建而成 ， 搭建的屋顶成为了三层的露台；三层格局为卧室、阳光房、露台、卫生间各一；
屋顶层阳台已搭建成阳光房 ， 楼层间使用木板制作储物隔层；
二层设备平台、三层阳台及顶层阳台 ， 均已搭建阳光房或设置雨棚 。
房产部分角落处的墙面乳胶漆因受潮而开裂掉落 。
土地基本状况土地用途：住宅使用期限：2004年2月8日至2070年9月14日 。所在小区东至商泾路西至其他小区南至河流北至沪青平公路 。
附近有多趟公交车经过距离地铁17号线、9号线较近直线距离上海虹桥国际机场、虹桥火车站 5公里 。 停车便捷度一般 。
从小区的外围图来看 ， 应该是一个比较高档的小区 ， 以最终成交价1214.5万元的价格来计算 ， 这栋联排别墅的成交单价约为6.5万多元每平方 ， 这个单价高不高？
【上海市|恭喜成交！上海这套排屋最后的成交价为1214.5万元】这排屋的装修看起来是有些陈旧了 ， 但房子买来肯定要重新装修过的 ， 好好理理又是一个崭新的家 。 大家觉得呢？
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