|苏州楼市4月新房成交量也太惨淡了，难怪苏州房价一直跌个不停
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【|苏州楼市4月新房成交量也太惨淡了，难怪苏州房价一直跌个不停】苏州楼市4月新房成交量也太惨淡了 ， 难怪苏州房价一直跌个不停 ， 这些也都是有原因了 。
大家看4月份苏州楼市新房、二手房的网签量 ， 我们可以看到苏州的新房网签量大部分时间都不太行 ， 最高的单日网签量连200套都不到 ， 大部分时间都在150套上下浮动 ， 而苏州楼市的二手房网签量 ， 也和苏州新房市场差不多 ， 也没有什么起色 。
现在很多房产自媒体都在推荐苏州楼市 ， 认为苏州房价可以大涨 ， 但实际上苏州楼市大涨的概率非常低 。
苏州楼市有一个很大的硬伤 ， 那就是苏州的多套房持有者太多了 。 因为早年计划生育执行得比较严格 ， 大部分苏州人都是独生子女 ， 而苏州在之前的大拆大建里面 ， 这些苏州土著家里一般都是三套房以上起步 ， 两个苏州本地土著在一起 ， 持有房子的数量轻松就超过了5套以上 ， 而他们的后代 ， 也大都以独生子女为主 。
像这种情况 ， 以后大部分苏州的二手房 ， 都必须要卖给外地人才行 ， 本地人已经没有多大的购房需求了 。 而苏州的人口流入数量 ， 并不是很乐观 ， 常年都低于10万人 ， 而苏州的新房供应量 ， 却常年在8万套以上 。
这种情况下 ， 苏州楼市的供大于求情况会越来越明显 ， 最直观的体验 ， 就是普通二手房和老破小无人接盘 。
苏州买房也要当心 ， 不然很容易就被长期套牢了 。
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