如果能咬咬牙正常还的 ， 能不申请就别申请 ， 尤其是像高利率的二套房贷 ， 如果资金实力足够 ， 现在提前还贷也是一个可选项 。
不过延缓的这点时间 ， 不是让你躺在家里睡大觉 ， 只是给你点时间去救火 ， 这段时间 ， 你得赶紧处置一些流动性没那么好的资产 ， 回笼流动性 。
获取现金流 ， 减低负债才是当务之急 。
否则 ， 一旦房贷逾期 ， 后果很严重 。
首先 ， 个人征信肯定凉凉 。
房贷动辄几十上百万 ， 不是小钱 ， 断供意味着出现大额长期逾期 ， 肯定会上征信黑名单 。
你说我这辈子不打算再向银行借一分钱 ， 信用卡也不用 ， 征信记录难看就难看呗 。
没那么简单 。
国家越来越重视社会征信体系建设 ， “老赖”不仅是没法再问银行借钱那么简单 ， 高铁软卧飞机星级酒店都不能享受 ， 名下还不能买房买车 ， 个人不能开公司当董监高 ， 甚至子女以后考公考编参军都可能受影响 。
其次 ， 银行要的是钱 ， 你日子不好过也还是会逼你还钱 ， 还不上就会收你罚息 ， 罚息的利率一般会比房贷利率高30%-50% 。
这时 ， 银行会给你几天补足欠款 ， 如果规定时间内没补足的话 ， 还会额外收取滞纳金 。
再过段时间还不还 ， 银行就会下狠手了 ， 直接起诉你 ， 把你的房子拿去法拍 。
通常法拍价格会远远低于当前市场价 ， 结果是你的房子就算拍出去了 ， 依然不够偿还银行欠款 ， 差额还得自掏腰包补上 。
想赖账？
太天真了 ， 只要你银行账户里有钱 ， 微信支付宝里有钱 ， 都会被强制冻结 。
【房贷|受疫情影响，房贷还不上怎么办？】即使你把这些钱都转走 ， 日常只用现金支付 ， 到你退休了 ， 发的养老金也会直接被扣走 。
所以断供是下下策 ， 不到走投无路 ， 千万不要断供 。
最后 ， 经济和股市可能还要在泥潭里挣扎一段时间 ， 大家要做好心理准备 。
想要度过当下危机 ， 尽力做到下面几点：
1、降低杠杆
杠杆是个好东西 ， 前提是你要选对方向 ， 否则 ， 一着不慎 ， 就会满盘皆输 。
现在大环境不好 ， 疫情不知道啥时候过去 ， 想办法降低杠杆 ， 减少负债 ， 增加现金流才是正道 。
2、谨慎买房
未来10年中国房价还会不会涨 ， 很难说 ， 因城而异 ， 但力哥敢肯定的是 ， 房价一定不会再像过去20年那样大涨了 。
事实上 ， 除了少数中心城市 ， 90%以上的房子 ， 很可能会出现不小的跌幅 。
所以现在买房 ， 要量力而行 ， 千万不要用力过猛 。
否则 ， 碰到个股灾、裁员啥的 ， 很容易就扛不住了 ， 今年这情形 ， 很多人应该有切身体会 。
3、控制支出
要平衡开支 ， 无非开源节流 。
如今裁员企业无数 ， 招工企业寥寥 ， 考公考编卷上天 ， 开源难度大了 ， 只能勒紧裤腰带 ， 尽量减少支出 ， 适当做做消费降级 。
打算买宝马的 ， 可以考虑本田；打算买iPhone的 ， 小米其实也不错；茅台喝不起了 ， 牛栏山先凑合下……
虽说由奢入俭难 ， 但是咬咬牙也过得去 。
如果你家底不厚 ， 那可能要准备过苦日子了……
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