按照监管规定，经营贷款不能违规流入楼市、股市。若挪用经营贷买房被发现了，后果比较严重。经营贷的贷款用途适用于企业经营，如果监管查到或者银行发现资金流向了房地产，就会要求客户一次性结清贷款，还不上就会存在房产被拍卖的风险。
除此之外，挪用经营贷将来还可能“上征信”。 2021年03月26日，中国银保监会办公厅、住房和城乡建设部办公厅、中国人民银行办公厅联合发布了《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》（以下简称《通知》）。
【 银行|鑫闻界│低息诱惑下，房贷转经营贷“偷梁换柱”当心自食其果】《通知》明确规定：“房地产中介机构不得为购房人提供或与其他机构合作提供房抵经营贷等金融产品的咨询和服务，不得诱导购房人违规使用经营用途资金；在提供新房、二手房买卖经纪服务时，应要求购房人书面承诺，购房资金不存在挪用银行信贷资金等问题。”去年6月，银保监会统信部副主任刘忠瑞表示，对确认挪用经营贷的借款人，不仅要压缩授信额度、收回贷款，还将报送征信系统，提高挪用贷款的违规成本。
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