就是囤房的人在不断地增加着 ， 所以市场上房子的空置率也在不断的增加 。 就像现如今很多的三四线城市里面开发建设都已经出现了过度饱和的状况 ， 所以空置率就更高了 ， 甚至会达到30% 。 在这个时候要想让房子的价格降下来 ， 就必须从空置率这个突破点入口 。
就像退休老干部——原住建部副部长仇保兴所说的5个字：开征空置税 。 其实这个点子在2018年博鳌房产论坛会上 ， 仇保兴就曾经提及过 。 在他看来物业税等其他方面可以再等等 ， 但是对于空置税以及消费税和流转税这些费用就应该提前进行推行 。
其实这位老干部所说的方案得到了很多人的支持 ， 就像社科院在两年之前也发表了相关的见解 ， 并且还提出了相关的建议表示可以用空置税 ， 直接把房产税代替了 。
总结【房价|住房空置和房价过高问题同时存在？老干部提出建议，网友展开讨论】开征空置税后 ， 对于地方财政而言 ， 也能够在一定程度上缓解压力 。 并且也能够让地方的发展和房地产市场的联系有所缓和 ， 不再过度的依赖房地产的带动 。 所以从长远发展的角度来看 ， 在日后运行的过程中 ， 如果推行了征收空置税 ， 能够在一定程度上理清房地产市场的乱象 ， 并且还能够打击一些同房炒房的做法 。
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