B户型标尺面积65平三居，按75%得房率粗算，建面应该约87平，但是我觉得这个面积小了，怎么也得上90。
南向面宽6.3米，明厨明卫是优点，但是户型进深过长，设计稍显拥挤，过道有面积浪费。总价如果按374万算，首付112万确实有点高。
C户型约66平，照75%得房率粗算，建面约89平，南向9米，三面宽，明厨暗卫，不过跟A户型比，过道狭长有点浪费面积。总价应该和A户型相似，总价约383万左右，首套首付三成约115万，上车南三环外三居。
D户型非常方正，标尺面积约67平，建面粗算约89平，这个户型优点是动静分区，餐客厨一体设计，空间利用率高，明厨明卫，首付应该也是100万左右跑不了了。
最后是E户型，也是唯一的两居，标尺面积57平左右，按得房率约75%算，建面大概在76平左右，不过我觉得应该会更高。毕竟南向客厅和卧室面宽都在3米及以上，然后餐客一体，活动空间还好，瑕疵是玄关窄长。总价约327万，首付100万以下。
其实以上面积段我还是觉得算的小了，希望等项目正式公布的时候不要太大吧。
盘点完了发现，想上车丰台周庄子共产房，首付不准备100万不行呀，看来懋源的共产房也离不开“豪”属性，这种价格，上次出现还是在海淀安宁庄，也算是保障型共产房里“天花板”级别的产品了。
以上是咱们粗略估算的，最后还是要以官方公示为准，咱丰台刚需再等等，应该不远了。
另外，我注意到，《2022年全市首批保障性住房开竣工项目建设计划的通知》中公示周庄子共产房开工共产房房源是275套，这个项目不仅 难抢，首付还创下了南城共产房 最高记录，不过想想旁边3000万才能上车的纯商品房，丰台的朋友，你抢吗？
来看看你有多少竞争者
最后，说到《2022年全市首批保障性住房开竣工项目建设计划的通知》，这个表格得跟大家同步一下，
表格分两部分，开工和竣工安排，
计划年内开工项目中，公租房项目1个、约0.14万套，保租房项目23个、约2.3万套（其中集租房项目7个、约1.32万套，入市配（竞）建项目11个、约0.24万套，其他类项目5个、约0.74万套），安置房项目22个、约2.33万套，共有产权房项目5个、约0.38万套，包括了中建彩璟、平谷晟贤悦府、丰台周庄子共产房。
竣工计划 项目共涉及61个、房源7.75万套，从房型来看，公租房0.51万套，集租房0.9万套，共有产权房1.01万套，有顺义十里湖光、海淀金隅尚林家园、朝阳瑞晖嘉苑、上东郡等项目。定向安置房5.25万套，限价商品房0.07万套，经济适用房0.06万套。
表格给大家贴在下方了，大家可以放大查看：
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