|毕业季租房高峰将临:北京房租继续上涨,租金超过房贷月供( 三 )
对于实际房租的定价权 , 该工作人员表示 , “实际租金由我们来定 , 出租价格比普租带客户(业主独立对外出租的情况)行情高15%-20%” 。
即便是中介机构报价给房主的“保底租金” , 也已远超房主购买房源时所须还清的按揭贷款月供额 。
“中介收房报价10000元/月 , 而这套房子买房按揭 , 每月需支付的房贷为7000元 , 房租收入不仅完全还清了月供 , 还能有3000元的净收入 。 ”郭先生告诉记者 。
“但我早已终止了与中介机构的合作 , 以9000元/月的价格租给一个老租客 , 这个价格我自己可以接受 , 而且显然更具有竞争力 。 ”郭先生并不认同中介所说的“利益共同体” , 作为房主 , 其对于租金的“心理价位”定位于房子的月供额水平上 , “即便是降到七八千一个月 , 我都能接受” 。
责编:杨琳
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