|市场评估价91万，浙江兰溪2000年的房子值得买吗？
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又是二拍才成交！！这段时间 ， 写了好几个二拍才成交的房产故事 ， 至少可以说明两个问题：
第一：债主对欠债人追债的决心 。 第一次拍卖不成功 ， 没拿到债款 ， 那就申请第二次拍卖 ， 直到房子成交为止！
第二：房子的价值不再是单纯的只增不降 ， 房子也会有贬值的风险 。
还是来看一下这套房子拍卖过程中的故事吧！
这次被拍卖的是坐落于浙江省兰溪市莲花路某小区301室的住宅房地产 。 本次拍卖的范围包括：房屋建筑面积为107.3㎡（权证号码：C01150xx） ， 架空层面积7.37㎡ ， 土地使用权类型为出让 ， 用途为住宅/成套住宅、附房 ， 土地使用期限至2069年5月20日止 。
建筑物建成时间为2000年 ， 已使用约21年 ， 地面、墙面、门窗保养维护正常 。 建筑物结构构件完好 ， 装修和设备完好、齐全 ， 管道畅通 ， 维护保养状况良好 。
已腾空
【|市场评估价91万，浙江兰溪2000年的房子值得买吗？】该小区位于莲花路以南 ， 东站东路以东 ， 龙山路以北 ， 莲花路以西 。 西面距兰溪火车站约400米 ， 交通条件便利 。 周边区域有小学中学职校等教育资源配套 ， 有市场银行 ， 超市 ， 饭店等公共服务设施配套 。
起拍价：52万元 ， 评估价91万元 。
这是一套建成于2000年的房子 ， 可能房子比较旧的原因 ， 在网络上只引起了3000多人次的围观 ， 但是有八位竞买人参与竞价 。 都只能说是热度一般 ， 毕竟也没有什么特别的亮点 。 经过8位竞买人45次的出价 ， 最后成交价65.5万元 ， 比市场价少了近26万元！！折合单价约为6100多元每平方 。
房子的外立面确实是比较旧了 ， 也有可能是缺少维护保养的原因 ， 感觉比其他城市同时期的房子 ， 要老旧很多 。 倒是室内的装修 ， 让人感觉眼前一亮 ， 一看就是花了心思的 ， 而且对装修保养得也比较好 。
房子虽然老了一点 ， 但是以这种装修程度 ， 只要要求不高 ， 都能够直接拎包入住了 ， 省下的这26万 ， 用来当作小生意的资金也是挺好的 。
对于这次拍卖的价格 ， 大家觉得买家捡漏了吗？
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