|一纸通知！今年县城迎来“春天”？遏制人口流失、住宅限高更宜居( 二 )
城市的版图扩张越大 ， 产生的副作用就越多 ， 比如大城市一城独大 ， 不断弱化产业和资源单一城市的地位 ， 很多地势偏远的县城 ， 人口不足 ， 公共设施不完备；还有风波之下 ， 人口过度集聚在大城市 ， 给冠毒防控带来难度 ， 以及高额的生活居住成本 。 对此 ， 今年的高层报告也给城市发展指明了方向：慎重从严把握撤县（市）改区 ， 严控省会城市规模扩张 。
其二 ， 提振县域经济 ， 停建高楼是少不了的一项
要推动县城发展 ， 当然少不了提升居住环境 。 去年住建部发了通知 ， 要求县城的新建住宅以6层以下为主 ， 占比不能低于75% ， 最高不超过18层 。 这也意味着 ， 以后县城的新房绝大部分将覆盖着多层住宅 ， 住宅“限高”就更宜居了 。
毕竟寸土寸金的大城市 ， 建设土地有限 ， 住房供需就更紧张了 ， 为了能容纳更多的居住人口 ， 开发商即便就拿了一块地也只能往高了建 。 可广大的地市县城根本不缺地 ， 各类新区、开发区遍地都是 ， 还不断模范大城市盖高楼 ， 久而久之 ， 住宅库存就不断积压 。 这样的发展格局 ， 就造就了小城市在建设期间形成高昂的建设、运营成本 ， 大量的高层住宅空置无人维护 ， 当地人换新房的同时 ， 二手房只能沦为贫民房 。
房说君有话说 ， 不管是把县城作为城镇化的转移重心 ， 还是严控社区 ， 停建高楼等 ， 种种信号都汇总成四个字：保护县城 。 可以预见的是 ， 伴随着产业资源的回流 ， 人也会随之流动 ， 县城乃至三四线楼市的复苏 ， 将有可能获得重生 ， 迎来春天 。
【|一纸通知！今年县城迎来“春天”？遏制人口流失、住宅限高更宜居】本文所用图片均来自网络 ， 如有侵权请联系删除 。 文章为“每日房说”原创 ， 严禁转载抄袭 ， 发现必深究 。 （撰文：楼市隐隐侠）
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