据采访人员不完全统计，重庆等9个地区已表态支持金融机构推出房贷惠民方案。
日前，央行重庆营业管理部明确，对受疫情影响的三类人群的存续个人住房等贷款，支持金融机构采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划。
采访人员梳理发现，在央行的房贷惠民政策号召下，多个地区和银行对缓交房贷等工作予以落实，目前延迟还款期限最长达6个月。
虽然多家银行支持延迟房贷还款时间，但是德勤出具的报告显示，去年银行业风险仍集中于房地产业。该报告选取的样本银行的平均不良贷款率为2.81%，较年初增长了0.85个百分点。主要归因于房地产业震荡调整，及部分高杠杆房企资金链出现问题。
不过，银保监主席郭树清表示，房地产泡沫化金融化势头已得到扭转。在监管部门出台的“三道红线”、房地产贷款集中度等调控政策影响下，房地产业风险整体可控。
多地出台房贷惠民政策延迟还贷期限最长6个月
对受疫情冲击房贷偿还困难的主体，多个地区在央行的政策引领下制定了纾困方案。
5月12日，央行重庆营业管理部召开了重庆市金融服务疫情防控和经济社会发展新闻发布会，会上党委委员、副主任苏阳提出，引导金融机构完善对受疫情影响主体的金融服务应急机制，面向三类人群推出延迟偿还房贷等方案。
苏阳表示，对因感染新冠肺炎而住院治疗或隔离的人员、疫情防控需要隔离观察的人员、受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要及时优化信贷政策，区分还款能力和还款意愿，区分受疫情影响的短期还款能力和中长期还款能力，对其存续个人住房等贷款，灵活采取合理延后还款时间、延长贷款期限、延迟还本等方式调整还款计划予以支持。
除重庆外，采访人员注意到，河南也于近期出台了房贷惠民政策。
5月10日，河南省地方金融监管局与央行郑州中心支行、河南银保监局联合印发的《关于进一步加强金融支持小微企业和个体工商户纾困的通知》显示，对受疫情影响暂时失去收入来源的企业员工、灵活就业人员、新市民群体，以及因疫情治疗或隔离人员、因封城封路临时还款困难人员和参加疫情防控工作人员，各金融机构要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭等个人信贷还款安排，合理延后还款期限，最长可延后6个月，依调整后的还款安排报送征信记录，免收罚息。
此外，安徽、江苏、广东、山西、哈尔滨、深圳、上海等地区也响应了央行号召。据采访人员梳理，各地就疫情影响推出缓交房贷等举措，是对监管部门所出台政策的落实落细。
早在2020年疫情暴发之初，银保监就曾发布公告，提倡对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，合理延后住房按揭还款期限等。央行金融市场司副司长彭立峰表示，金融机构对于受困人群要灵活采取延迟还贷、贷款展期、续贷等方式予以支持，相关逾期贷款可以不作为逾期记录报送。
举例来说，据广东银保监局统信处处长晏瑜介绍，2020年以来该省辖内银行机构累计对受疫情影响的4.6万户房贷实施延期还款，涉及贷款超过300亿元。其中，2022年以来办理房贷延期还款近800户。
此外，上海银保监局党委委员、副局长曹光群称，今年一季度市中资商业银行累计为2万多笔个人住房按揭贷款提供了延后还款服务。
多家银行推进政策落地房地产业贷款风险可控
在多个地区响应政策号召，落实缓交房贷等措施的同时，多家银行也推出了针对性方案。
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