文章图片
【成都|万亿房企还不起一亿贷款，融创能渡过难关吗】
此次融创违约的美元债务利息是2900多万美元 ， 按照当前汇率计算 ， 总金额也就2亿左右 。 和融创的万亿资产相比 ， 这点债务就是九牛一毛 。
俗话说：一分钱难倒英雄汉 。 此次融创之所以选择债务违约 ， 肯定不是有钱不还 ， 而是真的因为现金流出现了问题 。 不然不会为了两亿贷款而损害自身形象 。
之前恒大之所以出现债务危机 ， 也是现金流出现了问题 。 房企要想维持正常运营 ， 必须有足够的现金流 ， 否则从建设、销售等环节就无法正常运行 ， 整体处于停滞状态 。
融创自身的资产没有问题 ， 此次遇到的就是现金流问题 。 在市场行情好的时候 ， 固定资产很容易变现 ， 如今融创手握大量资产而难以变现 ， 造成现金流短缺 。
如果融创能够解决现金流问题 ， 就能走出当前危机 ， 如果不能快速变现 ， 生存处境可能会越来越差 。
推荐阅读
- 万科|国资房企和同行的差距，越拉越大了
- 杭州|成都、杭州两个热点城市放松房地产政策
- 摇号|九龙湖59亩地摇号房企名单：本土房企“三人转”
- 房企|碧桂园、美的、龙湖午后大涨 传被监管机构选定为示范房企
- 成都|“上亿名媛”余晚晚：一套裙子值一套房，豪宅厕所就有三室一厅
- 华润置地|碧桂园当选示范房企，未来发展是否无忧？
- 碧桂园|碧桂园、龙湖、美的被监管机构评为示范类房企，释放信号很强烈！
- 即墨|房企都在持续降价，为什么房子还是卖不掉？这两个原因很具体
- 成都|宅基地权属怎么办？
- 5月18日成都成交新房463套 二手房603套|市场成交| 成都