望京|目前发现的唯一一个房价看涨的大城市：重庆！二手房|房价

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【望京|目前发现的唯一一个房价看涨的大城市：重庆！】

文469 ，杂谈115 。本文是本人讲过和房价、买房有关的第24篇文章。今天再讲两个故事。
我在2022年4月18日的《提醒：现在买房风险巨大，房价可能会下跌三分之一》（文458）中梳理总结了之前的17篇和买房、房价有关的文章，其中最早的文章是2018年的。此文是第18篇。
之后又有几篇文章和买房、房价有关。
第19篇， 4月20日的《买房到底是亏是赚？不用猜，问一下清清楚楚!》（文459）。
第20篇：4月25日的《北京选房故事：三环房价可能大跌》（文460）。
第21篇：4月27日的《今年北京三环买房能保值吗？不能，要亏！》（文461），此文是上一文的案例和道理。
第22篇：4月29日的《故事：南京、长沙买房劝退各一例》（文462）。
第23篇：5月1日的《南京、长沙房价可能要下跌了，劝退两例（个例）！》（文463），此文是上一文的案例。
我在《提醒：现在买房风险巨大，房价可能会下跌三分之一》中讲过：
“目前我遇到的个例，明确看跌的总名单有：北京（包括有三环边上的）、上海、深圳、广州、成都、南京、西安、长沙、海口。另外有一例不看好，天津，但是主要考虑是学区有关。不能明确是房价因素。稍好一些的有重庆某区的、湖南某小城市的。
说明：我都是讲我遇到的个例，本身都是个例，并代表整体。但是呈现出同样的规律，可能就不只是个例了，可能是整体规律了。 ”
我后来发现还有沈阳，我之前忘记了。但沈阳情况有些特殊。沈阳有住宅和写字间不看好。但是有一例商铺看好。说明可能整体偏跌，但是部分商铺好。也可能可能分化严重，也可能是个例特征太明显。具体情况再观察吧。
本文讲的是整体规律。
今天我想强调的是：到目前为止，我在大城市中发现了唯一一个比较明显的房价看涨的城市：重庆。
之前在《提醒：现在买房风险巨大，房价可能会下跌三分之一》中讲过：
“文12 ， 2021年9月22日的《故事：客户问重庆市某区的房子未来会不会升值？会！》（文395）。一客户考虑卖房投资，问他在重庆某区的房子未来会不会升值。
我的结论大意是：不卖会升值。时间线， 2022年和2023年不容易升值，可能平稳，也可能小跌，但是跌也不多。重点是2024年升值。比现在价位要明显高。再之后几年也可能小升，看好。虽然2022和2023不容易升值，但这是中间过程，小波动，幅度可能很小。没有必要折腾。建议继续持有，不卖。
这里终于又出现一个国内不跌的情况了。但是大家要注意，重庆的房价本身在同等级别城市中是最低的。因为以前的领导干得好，控住了。
文13 ， 2021年9月24日的《问重庆某区的房子不卖未来会不会升值？会！》（文396）。
此文讲了上文的案例和道理。
我说：“注意，这里小地方和二线城市一致，但是和一线城市已经出现分别了。但是共同点依然2024都整体看好。
此例所问之房，房价2024年看好。 ”以及“大胆猜测， 2024年房价整体看好。 ”
注意这里我讲过2024年。 ”
这是一例看好重庆房价的故事和案例。今天再补充两个看好重庆房价的故事。

望京|目前发现的唯一一个房价看涨的大城市：重庆！

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