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这些年里 ， 我国的城镇化推进速度是非常迅速的 。 根据数据显示 ， 2000年我国的城镇化率为36.2% ， 而到了2020年时 ， 我国的城镇化率已经达到了63.89% ， 可以说这些年里 ， 我国的城镇化推进速度是非常迅速的 。 如果按照我国14亿人口来计算的话 ， 相当于这二十年里 ， 每年都有两千万农村人口涌入到城市当中 。
而对于1998年房改前 ， 城市当中的住宅主要以多层住宅为主 ， 也就是那些福利分配住宅 。 但随着农村人口源源不断的涌入到城市当中 ， 为了增加城市的容纳量 ， 使得更多的人口能够在城市当中居住生活 。 我国就开始向天空借空间 ， 建设高层住宅 。 随着这些年来 ， 城镇化的快速推进 ， 高层住宅的数量也是越来越多 。
直至现在 ， 高层住宅已经成为了楼市的主流住宅 。 当然了 ， 高层住宅成为主流住宅 ， 也不只是城镇化的功劳 ， 还有诸多因素 。 比如开发商也更愿意建设高层住宅 ， 毕竟建设高层住宅 ， 能够获得更多利润 。 而对于购房者来说 ， 现在房价比较高昂 ， 导致这些购房者买房比较困难 ， 所以在选房的时候 ， 一般购买的都是房价相对便宜的高层住宅 。
【成都|为何从高层搬到多层的人越来越多？过来人直言：四点硬伤难以解决】这样的情况下 ， 就导致高层住宅的购房需求较大 ， 同时建设高层住宅的房企数量也比较多 ， 使得现在城市当中 ， 高层住宅的数量是最为庞大的 。 但随着人们收入水平的不断提高 ， 现在越来越多的家庭从高层住宅搬到多层洋房当中 ， 不愿意继续居住在高层住宅当中 。 这是何缘故呢？一位过来人直言：“高层住宅有四点硬伤难以解决 ， 才导致人们不愿意居住在高层住宅当中 。 ”这四点硬伤是何缘故呢？让我们一起来看一下吧 。
第一点硬伤：居住体验较差
对于高层住宅来说 ， 小区内的容积率较高 ， 这也就使得高层住宅的住户较多 。 这样的话 ， 小区当中经常会有各种噪音存在 ， 居住在高层住宅当中 ， 经常会受到噪音的骚扰 。 并且对于高层住宅来说 ， 公摊面积也比较大 ， 这就导致人们购买的房子 ， 室内面积较小 ， 从而导致人们居住体验不是很好 。
再者就是高层住宅的住户平时上下楼比较依赖电梯 ， 如果小区停电或者电梯维修的话 ， 高层住宅的住户想要上下楼都比较困难 。 正是因为这些原因 ， 才导致高层住宅的居住体验不是很好 ， 人们之所以购买高层住宅的房子 ， 还是因为房价相比于多层洋房便宜 ， 但随着人们收入水平的不断提高 ， 人们对住宅品质的要求也会越来越高 ， 从而导致很多家庭从高层住宅搬到多层洋房当中 。
第二点硬伤：存在安全隐患
对于高层住宅来说 ， 如果发生火灾的话 ， 住户想要逃生比较困难 。 毕竟高层住宅的楼栋较高 ， 而发生火灾的时候 ， 无法通过电梯逃生 ， 这就导致这些住户只能通过步梯逃生 。 但对于那些二三十层的住户来说 ， 想要通过步梯逃生 ， 不仅非常消耗体力 ， 而且也会浪费不少时间 。 尤其是对于那些老人和小孩来说 ， 行动比较缓慢 ， 发生火灾的时候想要逃生更是异常困难 。
并且高层住宅也会面临高空抛物的问题 ， 就算很小的一个物品从高空坠落 ， 也会将人砸成重伤 。 而现在很多人都喜欢在家中养一些盆栽 ， 并且放到阳台或者窗户上 ， 如果这些盆栽坠落的话 ， 就导致人们的安全方面存在很大的隐患 。 甚至人们行走的时候都不敢太靠近高层住宅 ， 就担心被高空中的物品砸到 。
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