值得注意的是 ， 这只是二手房的数量 ， 算上新房 ， 新楼盘 ， 以及待开楼盘的数量 ， 那么苏州的去库存压力更加大 。
因此 ， 苏州的14万库存何去何从？将是摆在眼前的事情 。
3 ， 疫情影响 。 谁都没想到 ， 疫情能持续那么久 ， 而且还会持续 ， 因为外国人没办法做好 。 然后出口就受到严重的影响 ， 很多企业减薪减产 ， 造成工人收入减少 ， 那么谁还有钱买房？谁还有钱去炒房？这个对楼市的冲击很大 ， 虽然没有办法用具体数字来衡量影响多大 ， 但是看看有多少人断供就知道 。 杭州的法拍房超过5万套 ， 苏州的也是 。 全国各地的法拍房每月递增 。
综上 ， 房价调控 ， 库存大 ， 疫情影响 ， 等等都是阻碍苏州楼市发展的因素 。 因此 ， 苏州的前面的上涨 ， 不代表会一直上涨 ， 涨得多了 ， 也会出现下滑的 。 购房客要提供谨慎 ， 因为未来的楼市仍然不确定 。
以上 ， 就是苏州5月的楼市分析 ， 大家是什么观点？欢迎交流 ， 这里是老北说房！
推荐阅读
- 楼市|农村有房人“恭喜”了！国家将统一处理，事关你的房屋，值得高兴
- 东莞|南京楼市新政夭折，让人感受到中国贯彻房住不炒原则的坚定态度！
- 西安|西安楼市分析第23期，从整体上来看，西安房价越来越趋于稳定了
- 无锡|成都房价明涨暗跌，成都楼市的危机越来越明显了
- 楼市|上海三代同堂的亲子空间，实现200㎡空间绝美升级，好玩又好住
- 大户型|没想到，4.4%利率，也救不动楼市
- 投资客|临深楼市开始躁动：东莞小老板率先出手，裁员的房产中介要扩招了
- 新京智库|多地楼市调控松绑，谁是下一个“价值之城”| 长沙
- 楼市|二手房业主挺起了腰杆？杭州发布楼市新政仅5天 有业主涨价80万
- 萧山|全国法拍房数量最多的苏州限购限售基本都没了