是否提前还清银行贷款取决于购房者的还贷方式 。 我国的还贷方式主要有两种 ， 第一种是等额本息 ， 第二种则是等额本金 。 等额本息每月向银行偿还的费用一样 ， 但是随着还贷时间的推移 ， 月供偿还的主要是本金 ， 利息费用占比较少 。 等额本金每月所偿还的月供并不固定 ， 且逐月减少 。 典型的前期多还款 ， 后期少还款 。
如果从偿还的利息角度来考虑 ， 不论是哪一种还贷方式 ， 提前还清贷款 ， 对于购房者都是有利的 。 需要注意的是 ， 不论是哪一种还款方式都有最有利的还款期限 ， 等额本息不超过还款年限的1/3 ， 而等额本金不超过还款年限的1/2 。
结语
其实不论购房者选择哪一种还款方式 ， 都需要结合自身的情况而定 。 千万不要盲目跟风 ， 别人选择哪种还款方式 ， 自己就选择哪款方式 ， 给自己带来不必要的压力 ， 适合自己的才是最好的选择 。 如果手头有富余的资金 ， 可以去做一些投资 ， 获得一定的收益也是不错的选择 ， 但切记 ， 投资需谨慎 。
今日话题：提前将房贷还完 ， 是“聪明”还是“糊涂”？算完一笔账就全明白了
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