最新一期LPR（贷款市场报价利率）已经落地 。 继下调15个基点至4.4%的最低房贷利率后 ， 叠加此次5年期以上LPR下调15个基点为全国性调整 ， 部分地区新发放首套房贷利率最低可至4.25% 。 天津、苏州、无锡等地部分银行的首套贷款利率最低已降至下限4.25% 。
从房贷利率下限调整的政策发布到具体落地或许需要一定时间 ， 但目前看 ， 政策端已传递出积极的市场信号 ， 未来逐步细化、规范化是大势所趋 。
除了刚需 ， 未来 ， 改善性住房需求将发挥更大的作用 ， 因为改善是无止境的 ， 这些人跟刚需还不太一样 ， 最重要的是一个机会和房屋品质 。 其实 ， 不少城市都已经在对二套房贷利率上也进行了优化 ， 只要住房不是炒房 ， 不仅改善民生同时拉动经济 。
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