【青岛市|离职潮起，地产打工人如何维护自己的权利？】
无数地产同行 ， 坐在路边的行李箱上 。
楼市进入仓惶期 ， 颠沛的节奏开始加快 ， 很多地产打工人不得不另谋出路 ， 与曾经心仪的东家分手 。
分手 ， 有体面的 ， 有一地鸡毛的 ， 也有狗血淋漓的 。
渴望体面的分手 ， 也敢于直面鸡毛与狗血 ， 是一个合格的地产打工人的自我修养 。
这份自我修养 ， 需要技术支撑 。
来看两个案例吧 。
关联公司工作年限累积
每一个项目单独注册一个项目公司 ， 是房地产行业的常态 。
从开发商的角度而言 ， 出于风险隔离、融资灵活、税务清晰等方面的考虑 ， 以项目划分责任单元 ， 无可厚非 。
但是给打工人带来的问题也是显而易见的：在这些公司的工作年限 ， 如何合并计算？
现年40岁的地产人韩女士 ， 刚刚结束了与前东家的诉争 。
韩女士的前东家有三个：2016年夏天到2017年4月12日 ， 工作单位是青岛都顺置业有限公司；2017年4月13日到2018年6月30日 ， 她与青岛海昌置业有限公司签订劳动合同；2018年7月1日之后 ， 与她签订劳动合同的是青岛金科天宸房地产开发有限公司 。 2021年初 ， 青岛金科天宸房地产开发有限公司（以下简称青岛金科）与韩女士解除劳动合同 。
解除劳动合同 ， 就牵涉到赔偿金的问题 ， 而工作年限 ， 是计算赔偿金的重要标准 。
韩女士主张 ， 上述三家公司为关联公司 ， 轮流与自己订立劳动合同 ， 因此工作年限应该连续计算 。 她提交的证据 ， 是工商档案信息 。
韩女士表示 ， 这三家公司均系金科地产集团股份有限公司的关联企业 ， 自己虽然在4年多的时间里与三家公司签订了劳动合同 ， 且分别缴纳社会保险 ， 但是对外一直以金科地产品牌策划的身份开展工作 ， 相关劳动合同及社保缴纳的变更 ， 都是公司安排的 。
青岛金科不认可韩女士的主张 。 他们认为 ， 现有证据无法证明上述公司之间的关联性 ， 也不能证明韩女士的工作变动是青岛金科安排的 ， 因此 ， 韩女士在三家公司的工作年限不能合并计算 。
在劳动仲裁时 ， 青岛都顺置业有限公司提交了韩女士因个人原因离职的离职申请 。
虽然韩女士主张这份离职申请是公司安排书写的 ， 但是她并没有证据证明 。
此后的仲裁和法庭审理中 ， 均判定三家公司具有关联性 。
法院审理认为 ， 三家公司中 ， 第一家青岛都顺置业有限公司提交的离职申请 ， 可以证明韩女士是因个人原因离职 。 而青岛海昌置业有限公司和青岛金科不能证明已支付经济补偿金 ， 应承担举证不能责任 。 因此 ， 韩女士的工作年限计算 ， 应该包括后两家公司 。
在现实中 ， 和韩女士类似的情况很多：听从公司安排和不同的项目公司签订劳动合同并缴纳保险 ， 甚至被要求书写离职申请 。
从韩女士的诉争中可以看出 ， 多家公司的关联性认同相对容易 ， 困难的是确认离职申请的被动性 。
因为证据很难获得 。
法律规定 ， 只有“非因本人原因”从原用人单位被安排到新用人单位的 ， 工作年限才可以连续计算 。
所以 ， 员工在无法“抗拒”的情况下 ， 为了维护自己的利益 ， 应该有意识的保留一些证据 ， 最好是能“留痕”的书面沟通方式 ， 比如实名制的工作群聊天记录、微信、短信、邮件等包含相关内容的文件 ， 必要时可以录音 。 录音作为证据 ， 一般需要整理出文本 ， 确保清晰度并尽量使用普通话 。 另外 ， 为了证明录音的完整性 ， 可以在录音时播放一些背景音乐 ， 以证明没有篡改和剪辑 。
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