其二 ， 通过短视频、VR直播等方式线上选房 。
北京海淀区的这次卖房 ， 采用就是线上选房的方式 。 你很难想象 ， 在眼下这样一个特殊时期 ， 同一个地区的很多居民还在居家办公的情况下 ， 买房这种决定一家人几辈子的巨大工程 ， 居然还是有这么多人添砖加瓦来做大它！
原因有三点：一 ， 就像当年支付宝的背后有阿里巴巴做背书一样 ， 线上选房的主导者是各大开发商 ， 从根本上保证了房源的真实 ， 而且选上选房在程序上规定必须有当地政府的现场公证 ， 这是很多人敢于下单的主要原因 。 二 ， 线上选房是通过全景式呈现周边环境 ， 将微观细节放大 ， 和其他房源进行捉对比较等方式来实现的 ， 能带来更强的既视感 ， 消费者足不出户就可以将房子的情况看在心中 ， 的确在选房上带来不少便利 。 还有一点 ， 好的房子具备三个优良品质：地段 ， 地段 ， 还是地段 ， 一遇到地段好的房子 ， 线上选房更容易打造出类似春运抢火车票的氛围 ， 让人身还由已的抢着下单 。 这次北京海淀区714套房源一抢而空也是这种情况 。
可以预期的是 ， 随着线上卖房在制度、监管、程序等方面的越来越成熟 ， 未来 ， 这种新的选房、买房模式很有可能取代线下买房 。
线上卖房 ， 哪家互联网巨头能笑到最后？前面说过 ， 不光是快手电商 ， 很多电商巨头都已经发力互联网卖房业务 ， 来进行跨界打劫了 。
2020年7月 ， 拼多多联合深圳海雅集团首次在“限时秒杀”和“百亿补贴”两大频道发起拼团购房直播 ， 带动和深圳隔海而居的中山海雅抱团加入 ， 这次活动中 ， 拼多多还推出了 “买房送车”等优惠 ， 最终的活动效果非常不错 。
2020年9月 ， 阿里巴巴推出“天猫好房” ， 从天猫好房成立的那天起 ， 它就宣称：未来的3年内不赚钱 ， 所有收入100%补贴购房者 ， 让利让到这种程度 ， 想不动心也难了 。
而早在2018年 ， 字节跳动就成立了房产信息平台“好多房” ， 也就是现在的 “幸福里” ， 目前 ， 幸福里在一些刚需用户中已经成为手机中固定的APP之一 。
虽然到目前 ， 因为消费者习惯还是难以在短期间根本改变 ， 网上卖房推进的速度上还是显得有些慢 。 但是我们同时也应该看到 ， 这种慢其实是相对的 ， 更多的是巨头们在等待政策的明朗 ， 一旦形势确定下来 ， 巨头们卖房的动作和规模也肯定会加大 ， 后续 ， 电商巨头们的卖房动作也会越来越频密 。 到时候 ， 给市场带来的冲击才会显现出来 。
引而不发 ， 这就是当前电商巨头们的态度 ， 对传统房产中介而言 ， 这种态度无疑是一种重压 。 事实上 ， 在电商巨头带来的压力下 ， 传统的房产中介也已经在努力转型了 。 比如说 ， 很多中介平台如今不光是盯着电脑里的房产数据 ， 还通过广告平台上发布VR内容等形式导入更多的流量 。
这说明 ， 随着电商巨头的进入 ， 传统房产中介是真的紧张了 ， 紧张就对了！
作者：电商君
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