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第一个共同点 ， 都是由于前期房地产调控太严 ， 导致市场过于冷淡 ， 最后传导至很多行业 ， 只不过这次我们还有疫情的“加持” ， 使得经济更难了 。
第二个共同点 ， 房地产调控都是180度大转弯 ， 受了伤又开始和十全大补汤 ， 只不过这次比2008年受的伤害更大一些 。
第三个共同点 ， 都是房地产在唱主角 ， 因为没有任何一个行业 ， 能有房地产这么大的波及面 。
这段时间 ， 蒋老师在长三角和大湾区做经济调研 ， 深刻感知到当前我们面临的经济增长压力 ， 确实很大！具体表现在以下几个方面：
1 ， 原材料的涨价
其实这个从2021年下半年就开始了 ， 不管是能源还是原材料价格一直在涨 ， 尤其是国外进口的原材料涨得更猛 ， 陶土大家知道涨了多少吗？35%！能源价格也涨了25% 。
2 ， 回款压力加大
前不久在佛山调研陶瓷企业 ， 他们的瓷砖主要是供应给国内开发商做精装修的 ， 现在订单还行 ， 但是开发商没有钱结款 ， 你还不能催 ， 一催对方就说 ， 你干脆把我告了得了 。 还有的陶瓷厂是给恒大供货的 ， 现在已经倒闭了 。
所以 ， 现在很多实体企业面临两难境地 ， 不生产吧 ， 工厂固定成本在这 ， 生产吧 ， 款项收不回 。 这下把老板们给难住了 。
3 ， 市场竞争主体面临空前的压力
每天醒来 ， 就是员工工资如何解决 ， 租金如何解决 ， 新冠病毒把大家搞得精神恍惚 ， 万一哪天厂子被封了怎么办？
4 ， 物流不畅带来的空前压力
这次来看 ， 整个珠三角地区、长三角地区 ， 家电行业、小商品、电子元器件等等 ， 这些企业接到订单之后 ， 也拿到了货款 ， 就是产品发货太慢了 ， 大货车耽搁在高速公路上 ， 厂家急了 ， 买家也急了 。 如果物流不通畅 ， 确实对经济影响也很大 。
怎么解决眼下的问题 ， 确保今年GDP完成5.5%的增速？这才是核心！
其实说到这里 ， 明眼人已经知道了 ， 2008年我们是怎么过来的？2015年我们又是怎么过来的 ， 到了2022年 ， 其实我们无非也是这个方法 ， 那就是救市 ， 怎么救市？当然是开闸放水 ， 放多少？2008年是4万亿 ， 现在呢？保守是8万亿 ， 有可能去到10万亿 。
【天津市|2022年的经济与2008年很像！】
其实眼下最大的难题不是放多少水？而是不要让大水都流入房地产 ， 不要让房价再一飞冲天了 ， 既要保证房地产市场销量稳定 ， 促进经济增长的同时 ， 还要保持房价稳定 ， 这个难题如何解决 ， 不是三两句话能够说清楚的 。
都知道是药三分毒 ， 而当年4万亿放水对我国经济存在长期的副作用 ， 我们只能够相信后来者的智慧了 ， 一定有办法化解这个副作用 ， 眼下 ， 把药吃了 ， 把身体养好 ， 振作起来 ， 才是头等大事 。
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