|2015年房地产开始一轮涨价去库存，如今房地产的库存已经创了历史新高

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【|2015年房地产开始一轮涨价去库存，如今房地产的库存已经创了历史新高】

2015年房地产开始了一轮涨价去库存，但是如今房地产的库存已经创了历史新高， 2015年涨价去库存的时候，商品房积压的总面积是4.5亿平方米， 2022年，全国房产总待售面积达到了8.5亿平方，其中商品房的待售面积达到了5.34亿平。也就是说，去库存去了7年，库存不仅没有去掉，反而多了将近1亿平。涨价去库存怎么会越去越多？

2022年1-4月全国卖地收入15012亿，同比下降29.8% ，当月同比下降37.9% 。根据这个数据推算，今年全年卖地收入很可能腰斩，不到5万亿，回到涨价去库存之前的水平。涨价去库存，钱是赚美了，可是硬币都有两面啊。

涨价去库存根本去不掉库存，涨价只能为房产商和炒房团制造暴利条件。于是他们就能进一步创造更高的库存，以期待谋取进一步暴利，更要命的是，涨价去库存的前提是群众手里有钱，然后你才能涨价，吸引有钱的群众购买房子，现在中产阶级手里已经没钱了，涨价更卖不掉，涨价去库存理论，可以获得诺贝尔经济学奖。

网友:资本逐利在各国通用，任何时候都是，并且还具有反噬性，基本为精英所用，所以，治理体系与治理能力现代化一定要体现公益性、广泛性，为人民服务！

|2015年房地产开始一轮涨价去库存，如今房地产的库存已经创了历史新高

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