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提问：房哥您好 ， 能不能对比一下苏州和杭州这两座城市？
我是杭州房哥 ， 资深房产投资专家 。 你相见恨晚的买房导师 ， 目前已为7000人提供买房最佳解决方案 。 房哥不像其他自媒体 ， 遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议 。
回答：根据2022年4月清明节热力图 ， 杭州城区人口超过苏州 ， 遥遥领先 。
杭州发展前途比苏州好 。
以前 ， 苏州一直以人口为优势 ， 压着杭州 。
今天 ， 杭州最新人口数据已经达到1220万人 ， 苏州人口1275万人 ， 苏州的人口领先优势仅剩50万人 。 作为江苏的头部城市 ， 苏州压力很大 。
杭州凭借强大的人口吸引力 ， 即将超越苏州 ， 成为长三角真正的第二城 。
搞不好 ， 苏州、南京 ， 乃至整个江苏都将成为上海、杭州的配角 。
杭州正在成为大杭州 。
苏州正在成为小苏州 。
提问：房哥 ， 我想在一线城市买房投资 ， 杭州怎么样？
回答：杭州值得买房 。
杭州具有非常强劲的流动人口基础 。 人口是一切经济活动的基础 ， 人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭 ， 也为城市带来更多的住房需求 。
杭州流动人口的第一来源地是下辖的郊县 ， 另外四个主要来源地 ， 有两个在浙江 ， 是金华和绍兴；还有两个在安徽 ， 是亳州和安庆 ， 表明杭州对安徽人的吸引力并不弱于南京和苏州 。
提问：房哥 ， 您好！
在杭州良渚买房 ， 能分析一下万科未来城吗？听说投资价值不错 ， 但是具体有哪些优势呢？
回答：万科未来城 ， 是良渚的热门楼盘 。
万科未来城是万科房企在良渚打造的第一个楼盘 ， 地皮是2013年9月买的 ， 地皮的楼面价是4847元/平 ， 第一期房源于2016年12月交付 ， 现在均价：37000元/平 。
提问：房哥你好！我是你的老粉丝 。
我想在杭州买房 ， 临安区不限购 ， 青山湖科技城这个板块怎么样？有投资价值吗？
回答：青山湖科技城 ， 是杭州市临安区的重要板块 ， 该板块的投资价值在临安区排第一 。
青山湖科技城板块 ， 已签约136家高新技术行业领导企业、46家国家级重点科研院所；已有200多家中小型企业 ， 6成以上公司已经正式入驻办公 。
未来 ， 这里的产业人口预计达到30万人 。
提问：房哥 ， 我刚到杭州 ， 我是E类人才 ， 小孩还有6个月读一年级 。
我想问一下 ， 如果先读私立小学 ， 读书预算三万 ， 有什么推荐的私立小学？
回答：根据你的学费预算 ， 推荐的私立小学：学费25000元/学期的杭州新世纪外国语学校、学费25000元以下/学期的杭州时代小学、学费25000元以下/学期的杭州采荷实验学校 。
【杭州|房地产竞争：杭州人口崛起，苏州掉队了】提问：房哥您好！我是即将落户杭州的应届博士生 ， 工作在公立医院 ， 家里可以支持300万左右的房款用于首付 。
买新房好 ， 还是买二手房好呢？
是否有楼盘推荐？谢谢！
回答：买新房更好 。
根据你的购房需求 ， 推荐的新房楼盘：华润申花TOD项目、越秀滨江·滨萃悦府 。
以上两个新房楼盘均属于热门楼盘 ， 符合你的购房预算 ， 可供选择 。
提问：房哥 ， 在杭州买公寓 ， 请推荐一些主城区内的楼盘 ， 投资用途 。
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