中房地产|房地产经济和建筑经济的关系分析中房地产

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引言

房地产业和建筑业作为我国经济发展的支柱产业，对我国社会经济的快速发展有着不可或缺的作用，尽管房地产经济和建筑经济属于不同的类别，但是因为房地产开发项目的建设往往是由建筑企业完成，房地产建设过程中所涉及的勘察、设计、监理、施工等工作均与建筑经济产生联系。而在建设项目中，房地产项目又占全部建设项目的相当大的比重，房地产经济发展也对建筑经济发展产生着不可替代的作用。所以房地产经济与建筑经济之间存在密不可分的关联，二者相辅相成。

（一）理论关系

房地产经济和建筑经济在理论层面具有比较明显的关联性，在经济活动中，房地产经济与建筑经济均是我国社会经济体系中的重要组成部分。
就房地产经济层面来讲，其基础是房地产商品，获得房地产商品的主要来源都是建筑企业的建造工作，但房地产商品在建造工作的基础上，还涉及进一步的运营、销售、服务等工作。
在房地产经济研究中，关键的是对商品房供需关系的研究，把握商品房供需之间的矛盾问题，并加以解决，促进房地产市场供需平衡，房地产经济体系良好运行。

房地产经济中，商品房价格亦是房地产市场调控的一种重要方式与手段。就社会经济的发展而言，房地产经济是晴雨表，在经济发展态势较为良好的情况下，价格便会上涨，而在经济发展态势较为低迷的情况下，价格便会有所下降。
所以，在经济情况比较低迷的情况下，适当对房地产价格进行调控，可以发挥政府部门对于经济的调节作用，稳定房地产市场发展，加速经济市场活动的实际恢复速度。
（二）行业关系

在社会经济建设中，房地产和建筑业均是其中的支柱行业，尽管在实际的经济形态中，房地产经济和建筑经济在属性上存在一定的区别，但它们在经济性质上依然具有一定的关联性。
建筑经济是基础，房地产经济是建筑经济相应价值得以实现的有效途径，这两个行业之间具有相互交叉的关系，彼此之间又具有一定的独立性。
所以若是僵硬地将二者分割开来，便很难进行有效的经济预测分析，致使建筑行业和房地产行业出现不平衡发展的情况。

（三）实践关系
房地产经济与建筑经济转化方面。在市场经济的实际发展中，房地产经济与建筑经济相互转化是其发展的必经之路，将经济的转化作为基础，可以确保建筑相关产品的经济价值有效实现。
【中房地产|房地产经济和建筑经济的关系分析】就大多数情况而言，建筑经济循环都依赖于房地产经济，例如，就广西贺州来讲， 2019年和2020年，城区开工建设的项目中，房地产项目就占了60%以上。借助房地产经济保障建筑商品的良好流通，可以促进消费，给建筑经济的发展提供更多助力。

在建筑经济中，建筑是其中的基础性内容，房地产在其中起到媒介与渠道的作用，在国家相关经济政策的帮扶及指导下，促进房地产经济和建筑经济之间融合发展。