二氧化碳|“房产分割”或有新方法，具体要求有哪些？知情人士作出解答卧室

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引言

对于当代人来说，房产是我们最看重的东西之一，这都源于20年来国内不断高涨的房价所致，如今购买一套房产动辄需要几百万，这应该是很多人一辈子最大一笔支出，所以买房子已经成为人生“大事之一” 。

正因为如此，所以买房涉及到的各方面都非常谨慎，而这其中有一个经常备受讨论的问题在于：房产证上究竟写谁的名字？很多年轻男女在结婚之前都会深入探讨这个问题，如今， “房产分割”或有新方法，具体要求有哪些？知情人士作出解答。

但现在这种局面却出现了改变，有专业人士提醒，关于房产证如今有4点新规。当前房子不仅能够起到解决居住问题的作用，而且也是大多数人一致认为结婚时需提前准备好的资产。

而且因为买房的钱不是一个小数目，很多夫妻因为某些问题没能走到最后，在离婚时也会因为房子的归属问题进入打官司的境遇。其实很多女方父母要求男方在结婚时有房并不是过分要求，毕竟他们把女儿辛苦养大，谁都不想女儿在家给男方过着居无定所的生活，所以对于这些女方家庭来说能够在房产证上填上女儿的名字，这意味着多了一份保障。

可现在社会人们思想逐渐开放，离婚不再是一个难以接受的问题，每年国内离婚率都在逐步提升，这也让社会的离婚现象变得越来越普遍，离婚除了意味着两个人的感情破裂以外也意味着两个家庭的分割，同时他还意味着财产需要重新分配，而在大多数家庭中，房产就占据家庭资产的绝大部分。
由于当下国内相关法律条文不断完善，有关婚姻的各项问题，法律中也有明确的界定，以往如果夫妻二人决定离婚，房产证上有谁的名字将直接决定房产的归属情况可现。

如今房产证上的名字已经不再是法律认定房产分割的关键性因素，不管夫妻二人究竟谁出资买房，此后房产证上除了写名字以外，还有4点需要格外关注。
如果男方是在婚前个人全款出资购置的房产，则属于个人财产。虽然说房产价格非常高，让普通百姓望尘莫及，但也有一些人经济实力较强，婚前就已经全款购置了房子，这样一来即便在婚前把另一半的名字加上去，其房产的归属权仍然属于全款购房的那一方，因为这属于个人婚前财产和离婚后的财产分割并无关联，即便走上法庭，法院也会把房子判给全款出资买房的那一方。
【二氧化碳|“房产分割”或有新方法，具体要求有哪些？知情人士作出解答】
此外还有一种情况，如果一方在婚前全款出资买房，但是装修费用却是由另一方出的，其实这也不会影响房子的最终归属问题。但是对于装修费的分割，法院可能会有其他的界定。假设男方在婚前购置了房产，女方则负责出资房子的装修费用，两个人感情破裂走向离婚地步，房子仍然只属于男方。

在生活中还有一种常见情况，婚前一方支付了房子的首付，但婚后却是由两个人共同还贷。这样一来离婚后房产仍属于付首付的那一方，毕竟当前房价这么高，对于大多数普通百姓来说，买房的方式都是按揭贷款，若是婚前女方个人支付了首付，婚后则是由两人一起生活，一起还贷，在离婚之后，房子也归属于女方。