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另一种就是棚改拆迁 ， 针对的主要是棚户区和环境较差的老房子 ， 拆迁改造之后 ， 可以提高人们的居住环境 。 我国从2005年就已经开始了棚户改造拆迁 ， 目前已经走过了十多个年头 。
人们对棚改政策一直保持着高度关注 ， 因为有一些人还幻想着走上致富之路 。 今年有一个消息传来 ， 或许棚改政策将会停止实行 ， 这个消息到底是真的还是假的？现在国家一锤定音 ， 从今年开始 ， 或许将“停止”拆迁？房龄超过20年的老房子都按照这样的办法进行处理 。
国家一锤定音 ， 老房子的命运被确定
根据相关数据统计 ， 在2016年到2020年间 ， 全国有超过2000万套的房子进行了棚改 ， 其中 ， 2020年和2016年的数据相比 ， 出现了腰斩式下跌 ， 2016年为600万套左右 ， 而到了2020年 ， 则下降到了200万套左右 ， 为什么会出现这样的情况呢？
其实 ， 对老小区和棚户区的拆迁改造已经接近了尾声 ， 并且现在很多房子没有必要进行大拆大建了 。 相关人士也在一些会议上表示 ， 在我国未来的旧城改造当中 ， 大拆大建现象将要尽量避免 ， 而重点就要放在居住环境的改善工作当中 。 也就是说 ， 现在国家基本上一锤定音 ， 这些老房子的命运已经被决定了 。
截止到目前 ， 棚户区改造项目仍然没有彻底结束 ， 根据相关统计 ， 我国已经完成了近4万个的老旧小区改造工作 。 有人或许会产生疑问 ， 那未来是不是能够看到拆迁的情况？答案是否定的 ， 实行旧改的小区必须符合相关条件 ， 那些存在着很大安全隐患的老旧小区 ， 仍然还会进行拆迁 。
【棚户区改造|“旧改”项目推进中，那满20年的房子怎么处理？】棚改政策的影响
棚改政策实施对房地产行业造成了巨大影响 ， 很多中小城市的房价进行了暴涨 ， 最主要还是受到了2015年楼市“去库存”的影响 。 在2015年 ， 房地产行业有着大量的房屋库存 ， 房地产开发商们所承担的经济压力非常大 ， 这对城市的发展带来了一定的负面影响 ， 为了解决这个问题 ， 相关部门将补偿的安置房换成了货币 ， 人们手上的钱多了 ， 自然而然地就会在楼市进行消费 ， 这大大缓解了库存压力 。
这种处置措施也会造成一些小城市的房价大涨 ， 一些新的问题又出现了 。 现在 ， 老旧小区改造的方式已经基本取代了棚改政策 ， 拆迁户的数量也在急剧减少 ， 减少了购房资金 ， 楼市的需求也会趋于平稳 ， 房价自然会渐渐下降到更加合理的水平 。
房龄超过的房子一律这样处理
虽然一些老小区的居住条件相对落后 ， 但这根本不需要进行拆迁 ， 只要对那些破损的基础设施进行修缮 ， 继续住下去也并没有什么问题 。
如果继续按照老办法进行拆迁 ， 只会让房价不断攀升 ， 对社会资源也造成了相应的浪费 。 所以我国过去的棚改政策已经成为过去式 ， 那些超过20年的老房子将迎来好消息 。
按照相关部门的要求 ， 符合条件的老旧小区要进行改造计划 ， 房龄超过20年的老房子要在5年之内基本完成改造任务 ， 并且相关部门也会进行资金支持 ， 预计总投入将会超过4万亿元 。
在老小区进行翻新修缮之后 ， 也解决了停车困难的问题 ， 除此之外 ， 很多老小区都装上了电梯 ， 这让人们的居住环境得到了提高 。
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