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我买房子贷款总共88万 ， 组合贷 ， 公积金贷款50万 ， 商业贷款38万 ， 一共88万 ， 本人公积金个人每月缴纳1700元 ， 加上公司的那一次份公积金每个月有3400元 。 50万的公积金贷款 ， 还30年 ， 每个月需要还2200元 ， 每到还款日就会自动扣款 ， 每个月还可以剩下1000多元 。
所以公积金贷款部分 ， 只要工作在 ， 就不担心 ， 最让我头痛的是商业贷款38万 ， 按揭30年 ， 每个月还2000出头 。 30年后总共需要还760000多 ， 利息足足翻了一倍 。 如果当时有能力再凑齐38万 ， 那么30年后就可以少花38万 ， 但无能为力 。
房贷30年 ， 可以说是从参加工作开始还 ， 还到退休才能还完 ， 这就是我们8090后的一大悲哀 。 还房贷开始都是本金还得少 ， 利息还的多 。 比如我商贷每个月还2000元 ， 其中只有500元是本金 ， 其余1500还的是利息 。
【房贷|房贷到底有没有必要提前还款？】
也就是说房贷还了越久 ， 就越没有必要提前还款的必要 ， 因为大部分的利息你已经还完了 。 至于要不要凑钱一次性还上 ， 你自己掂量掂量！
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