文章图片
如果房价整体下跌30% ， 绝对是弊大于利 ， 大多数人不仅买不到房子 ， 还可能遭遇降薪、裁员 ， 因为如果房价大跌30% ， 大多数房企都得倒闭 ， 房地产行业也就不存在了 ， 金融危机也会随之而来 。
大多数房企的毛利率不足30% ， 如果房价下跌30% ， 意味着大多数房企卖房是毛亏 ， 卖房越多亏得越多 ， 拿地越多亏得越多 ， 以房企目前的土地储备 ， 大多数房企只有破产倒闭一条路 。
房地产开发的毛利率已经很低 ， 不足30% ， 如果房价整体下跌30% ， 这个行业就是慈善事业了 ， 只有那些不差钱 ， 以赔钱为经营宗旨企业 ， 才会继续从事房地产行业 。
【购房置业|如果房价整体下跌30%，是利大于弊还是弊大于利？】
大多数购房者是贷款买的房子 ， 首付只有20-30% ， 如果房价整体下跌30% ， 很多人会成为负资产 ， 他们弃房断供的可能性大增 ， 银行房贷坏账率必然大幅增加 ， 接着就是爆发金融危机 。
很多小伙伴总是盼望房价下跌30% ， 自己好白菜价买房 ， 殊不知一旦房价下跌30% ， 新房和二手房供应会急剧下降 ， 大多数人不仅无法买到便宜的房子 ， 还很有可能会遭遇降薪、裁员 。
推荐阅读
- 购房置业|买房非得是坐北朝南吗？有何讲究！房子朝北又是怎样的体验？
- 购房置业|买房选楼层“吉利”最重要？内行人透露玄机：这4层才不建议入手
- 购房置业|买房1.4万一平，还没多久就降价1000了
- 临猗|限跌城市增加，购房者如何看待市场
- 购房置业|得不到的才有资本骚动，楼市也是这个逻辑
- 购房置业|以前的高房贷6.25%，能转按揭给亲戚名下吗？
- 购房置业|今明两年买房，3年后给自己带来麻烦？有3个“坏消息”或要面对
- 豪宅|杭州生3娃可多一个购房名额？你怎么看？
- 购房置业|横梁动不了，想办法进行美观弱化，没想到完工效果还挺赞！
- 购房者|2022年，楼市2个利好，房子或重演7年前景象，刚需该不该买房？