南宁|南宁又一民企拿地！背后的真相是……( 二 ) 滨江

03
第三个料：预定下一个“户型王”
盛邦拿地后，花儿姐第一时间冲到盛邦办公室，得到的消息是，今天拿的地会马上开发， 12月要面市，作为盛邦香颂的二期开发。
同时，花儿姐还看到了大家都想知道的新地块计划推进的规划图和户型图。
南宁的购房者都知道，盛邦的产品和品质在南宁已经形成了不错的口碑，特别是盛邦的户型在南宁堪称佼佼者，此前包括盛邦珑湖在内的几个盛邦经典项目的户型，都曾因拓展面积和设计合理性超出同时期的产品设计而被称为“户型王” 。
花儿姐这次看到盛邦香颂二期的户型，同样很有杀伤力！小小透露几个信息：
户型以80㎡和92㎡为主，同时做了108-122㎡的户型。 122㎡的户型做了大横厅，还能有5个房间！
户型图就不上了，还没有最终审批，简单说就是得房率超高，达到100%！而且项目还把盛邦高端系项目盛邦滨江府的设计理念融入其中，很有看点。
04
第四个料：谋划了10年的 “城市更新计划”
从去年底开始，南宁的土地市场风向就变了：要么是国企、央企出手，要么是手中有资金的民营房企出手。
从今年上半年的土拍表现可以看到，盛邦很显然是账上趴着资金的稳健房企，因为在万丰拿下的三岸地块和轨道拿下的西乡塘地块两场土拍上，盛邦都报名参与了。
与其他两场土拍不一样的是，今天盛邦拿下的兴宁旧改地，也叫东沟岭三五七组团片区旧改项目，是盛邦谋划了10年的大计划。
早在2012年，盛邦就开始了东沟岭地块的前期备调。
直到2015年12月，中标该地块的土地熟化人。 2017年，盛邦香颂一期入市， 10个月卖完，交房零投诉。目前已经入住600多户。

▲在青秀和五象，不少高端盘的外立面细节还做不到盛邦的品质感
所以，今天盛邦拿下的兴宁东沟岭地块，作为盛邦香颂的二期地块，可以说是盛邦谋划了10年的“城市更新计划” 。

05
第五个料：盛邦是“城市更新”老兵
那么，盛邦有没有城市更新项目的开发经验？不妨看看盛邦在南宁的发展之路。
盛邦集团缘起盛天系，盛邦集团创始人、第十二届广西壮族自治区政协常委、民建会员魏孝栋原是盛天集团副董事长， 2013年魏孝栋创建了盛邦集团。
盛邦集团第一个独立开发的项目——限价房盛禾佳园，光是入户大堂的一顶吊顶灯就价值万元，堪称南宁最好的限价房。
2014年，盛邦拿下了玉洞大道158亩地块，开发盛邦珑湖项目，盛邦成了首个入主五象湖的本土企业，与万科、绿地、华润等全国一线品牌房企“狼群”共舞。
继盛禾佳园、盛邦珑湖后，盛邦又先后开发了盛邦滨江府、盛邦双悦湾、盛邦书香里（柳州）、盛邦京郡（福州）、盛邦珑悦、盛邦中山郡（贵港）、盛邦香颂、盛邦领地等，累计开发项目23个，服务广西超10万+业主。
如今，盛邦形成了以首府广西南宁作为核心，迅速布局福州、柳州、贵港三城的“一核多点”开发建设格局。

▲盛邦集团发展历程图
其实回看盛邦集团的开发履历，你会发现，城市更新项目在盛邦的开发史上一直占据重要的位置。
盛邦参与的第一个城市更新项目是和恒力集团联合开发的时代茗城，这是南宁瞭望灯泡厂和客车厂的改造项目。接着盛邦开发了盛邦领地、盛邦香颂等城市更新项目。
但不管是什么样的项目，盛邦开发的首要理念是：品质需先行，效益排后边。

南宁|南宁又一民企拿地！背后的真相是……( 二 )

推荐阅读

歌词找歌名真的忘记你是哪首歌

手机上显示hd是什么意思？

崩坏35.1开放世界奖励调整崩坏3角色碎片刷新挑战介绍

我最喜欢的一种花【通用4篇】

手机微信看过的文件别人撤回了怎么办有什么方法

幸福树长得太高了怎么处理

金钱树太长怎么修剪

手机号被注销了微信怎么登录

服用润喉糖有哪些需要注意的呢

合金钢是什么材质耐磨合金钢有哪些牌号

桓台招聘，桓台东岳集团

老人与海的主人公叫什么名字

怎么看乐谱

新老夫子暴击10000出装

华为手机哪款经济实惠最好用苹果手机哪款经济实惠最好

只狼白蛇怎么杀