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楼市里有句话叫“行不行 , 看户型” , 户型相当于整个住宅系统的心脏 , 一个户型的好坏直接影响居住舒适度的高低 。 而随着时代的不断发展 , 人们对于改善性好房的评判标准 , 不再局限于面积的“大” , 而是要功能更复合、设计更合理、空间利用更高效、舒适度更高 。
那么问题来了 , 在济宁 , 什么样的房子才称之为改善型好房?济宁楼市改善天花板—城投瑞马·天悦给出了标准答案 。
⊙项目效果图
以建面约127㎡低密洋房为例 , 三叶草布局、全明通透、巨幕三阳台……妥妥锁定济宁改善家庭的心 , 堪称济宁户型界的“王炸”产品 , 话不多说 , 先看户型 。
王炸布局
尊崇玄关 经典三叶草 三代同堂互不打扰享私密
没有玄关的户型不叫真改善 。 玄关作为进门的第一区域 , 是从室外到室内的一个过渡空间 , 也是一个居所的脸面 。 天悦建面约127㎡低密洋房采用L型入户玄关 , 给人留以视觉上的缓冲 , 保障生活私密性 。 同时 , L型玄关还有一大亮点就是空间更开敞 , 收纳功能更强大 。
考虑到孩子和老人生活方式的动静相异 , 天悦建面约127㎡低密洋房采用经典三叶草布局 , 三个房间各居一角 , 无论是安静的老年生活 , 还是好动的儿童生活 , 都以独立存在的方式互不打扰 , 贴心的照顾不同年龄家庭成员的生活感受 。
南向次卧留给父母 , 让父母能够尽情享受阳光礼遇 , 北向次卧留给孩子 , 做成榻榻米 , 完善收纳、学习、休息的功能 。
王炸尺度
近10.8m三面宽媲美两辆加长劳斯莱斯车身长度
所谓面宽 , 指的是整套房屋东西墙面之间的宽度尺寸 , 多一寸面宽的尺度 , 即意味着多享有一片阳光 。 秉持“阳光享法最大化”的理念 , 将面宽拉伸至近10.8m , 10.8m是什么概念 , 放下两辆劳斯劳斯完全不在话下 , 无论是采光还是通风 , 都占尽优势 。
南北通透 , 餐客阳台“一”字贯通 , 消灭浪费面积 , 放大空间的同时 , 深化家人之间的互动以及交流 。 妈妈在餐厅收拾饭桌 , 爷爷奶奶在客厅陪孩子玩耍 , 爸爸在阳台健身 , 三代人在屋檐下都能找到舒适的空间 , 各自互不干扰 , 抬头却又能看到彼此 。
以前 , 大阳台一般都是大户型的专利 , 随着设计的进步 , 改善户型面积都打造了双阳台 , 而天悦建面约127㎡低密洋房 , 却做到南北三阳台 。
⊙效果图
南向约7.2m贯通式跑道大阳台 , 横跨客厅与南次卧双开间 , 摆上躺椅晒着太阳读书 , 搭建花架搞个植物园 , 或是一边欣赏窗外美景一边健身 , 还不耽误晾晒衣物;北面有一个超5㎡阳台 , 连接北向次卧 , 架上一台望远镜 , 和孩子共同探寻宇宙奥秘 , 打造另一个天地 。
王炸享受
主卧套房 双卫空间 舒适与尊崇兼得
现代社会节奏越来越快 , 夫妻每天要忙工作、忙孩子、忙老人 , 双方的交流时间大为缩短 。 而主卧便成了二人最后的私密交流空间 。 为此 , 天悦建面约127㎡低密洋房打造近21㎡主卧套房 , 同时 , 还有一处观景飘窗 , 相当于在床旁边预留了一个沙发 , 加上坐垫、抱枕、可移动的小桌板 , 瞬间切换到下午茶模式 , 增添了主卧的生活情趣 。
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