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山西一小区业主晒出120平房子公摊面积40平的视频 ， 引发热议 。 不过 ， 经记者核实 ， 这一栋楼是复式公寓 ， 买房之前开发商口头承诺买一层送一层 ， 广告宣传页面也写道“住一层租一层 ， 买一层得两层” 。 交完钱后给的合同 ， 合同上写的58平方米左右 ， 两层的面积就应该是116平方米左右 。 但交房后业主发现 ， 上下两层套内面积加起来也就79平方米左右 。
【公摊|几百万买116平房子有37平公摊，公摊赚的钱被物业拿走，这和诈骗有区别？】
至于公摊面积是否不符合国家标准 ， 开发商说他们有相关的实测报告 ， 会向公司相关部门反映情况 。
这个房子的坑其实挺多的 。
1、开发商口头说买一层送一层 ， 但事实上 ， 合同写的是58平米 ， 而实际使用面积是79平米 ， 所以 ， 业主想投诉 ， 可能没有法律依据 。
2、复式公寓 ， 是不是住宅商品房要看具体合同 ， 不是70年产权的住宅商品房 ， 执行的标准也需要法律依据 。
所以 ， 购房过程真的不能大意 ， 更不能图便宜 ， 开发商、销售商怎么说就怎么信 ， 还是要自己看合同再交钱 。 可能有人会说——就是想省点钱 ， 但是 ， 这样听开发商摆布 ， 先交钱后看合同 ， 你真的能占到便宜吗？
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