云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

购房置业|33层的楼房，哪一层会比较贵？( 二 )

房价购房置业


因为 ， 除了我这种手头拮据的人 ， 人们更愿意住在阳光充足、视野好、噪声低、私密性好的地方 。
大楼越高 ， 夏季的气温越高 ， 电梯的等候时间越久 ， 夜晚的大风越大 ， 压力越小 。
如果是在楼下 ， 那就很难隐私了 ， 很可能会被潮湿 ， 到处都是灰尘 ， 尤其是在夏季 ， 更是有可能被雨水冲走 。
20楼的话 ， 这里的粉尘就比较小了 ， 不会出现30楼的高温 ， 所以这里的空气流通和采光都很好 。
这个位置 ， 可以俯瞰整个世界 。 再向下望时 ， 没有头昏眼花 ， 没有一种欲跃而下的幻觉 ， 反而让人觉得很舒服 。
约20层的楼面有充足的光照时间 ， 景观丰富 ， 视野开阔 ， 噪音低 ， 灰尘少等优势 ， 经常被誉为“黄金楼层” 。
类似地 ， 这些楼面的房价也比较高 。 不过 ， 大多数人都不会为了最昂贵的一层而去争 。

是不是说 ， 这一层的价格就是高？我的另一所住房是在2015 ， 当时全国各地都在清理存货 ， 房价尤其适宜 ， 也没有那么多人买房 。
因此 ， 我在买房的过程中 ， 基本上都是可以随便选一楼的 。 我从上往下翻 ， 因为上次我贪小 ， 所以这一次我选择了二十一楼 ， 而且还是以最贵的方式买的 。
在交付之后 ， 急于搬家 ， 本来是一种幸福的事情 。 但我在这里待了一小会儿 ， 才知道原来不是这样 。
1、电梯等待的速度较慢
我的二层是一层两室的公寓 ， 假如我要下去 ， 但电梯刚好在21层 ， 我就得等着它下来 。
要是遇到了下班高峰 ， 我和邻居在一块上班 ， 等我到了 ， 电梯就会自动开启 ， 但我却告诉她 ， 她已经超员了 。 有的甚至没有 ， 我只好等下一趟 。
家里的长辈在这里住了一段时间 ， 他们都有些不习惯 。 用他自己的说法 ， 就是上不得台面 ， 下不了地 ， 整日呆在家里 ， 连出门都不愿意 。
2、夏季水压不稳
我这套公寓虽然不是一线 ， 但也算是名牌楼盘了 。
小区的水管经常会因为压力太大而爆炸 ， 尤其是夏季 ， 一到夏季就会发生三四次爆炸 ， 到了晚上 ， 他们就得提着大桶下水 ， 从里面舀水出来 。
住在一个小区 ， 每天都要看到十八楼的居民在下面走来走去 ， 我却要去打水 ， 这让我很不爽 。
3、听不到鸟叫
21楼没有清晨的鸟鸣 ， 没有春日的芬芳 ， 只有呼啸的晚风陪着我 。
而二楼 ， 则是十七楼 ， 早上醒来就能听见鸟儿们叽叽喳喳的叫声 ， 很好听 ， 这就是人生啊！

买房该怎么选？每个人买房子的时候 ， 都会有自己的关注点 ， 也会有自己的抉择 。 因此 ， 在选择楼层的时候 ， 不要只看价格高低 ， 要根据自己的喜好来选择最合适的一套 。
1、开发商和房地产
开发商优先选择好的开发商 ， 开发商的住房、水管、暖气管道的品质都令人担忧 。 在住宅的后期 ， 随着住户的入住 ， 很可能会发生质量问题和管道爆裂等问题 ， 从而大大降低了人们的生活舒适度 。
一栋好房子 ， 将为您的人生增添意外的益处 。 一个不好的房产 ， 会让你的生活陷入极度的烦躁 。
2、电梯与长者
最好是两层两层 ， 第二层三层 ， 不要一层两层 ， 一层三层的房子 ， 一层三层的房子就可以了 。
电梯的使用率很高 ， 33楼 ， 一楼两到四楼都有100多个住户 ， 如果电梯堵塞 ， 你的感觉和往常差不多 。
家中有老人家 ， 尽量避免六楼之上的房屋 ， 万一遇到电梯断了 ， 就是想要回去都成问题 。
3、光线和噪声
家里有小孩的时候要多留意一下家里的光线 ， 以利于宝宝的发育和身体的发育 。

推荐阅读


上一篇：二线城市|不管房价是跌是涨，这4类房都有较大贬值风险，入手太不划算

下一篇：房贷|房贷102万，30年总还款208万，这利率高不高？