数据显示 ， 流拍率方面 ， 5月全国300城流拍率为9.19% ， 较上月下降0.27个百分点 。 这跟房企对未来的信心有关 ， 同时 ， 进入5月份 ， “支持房地产企业合理融资需求”的政策要求正加快落地 ， 多家房企加入债券融资的行列 。 房地产行业融资环境稳步改善 ， 这将有助于发挥房地产稳定宏观经济大盘的作用 。
第四 ， “日光盘”再次出现 ， 2000万元豪宅遭抢？
近日 ， 有报道称 ， 5月30日 ， 在深圳楼市下行的大背景下 ， “日光盘”重出江湖 。 深圳福田某项目正式开盘 ， 推出239套房源 ， 备案均价12.6万元/平 ， 总价1755万~3240万元/套 。 仅6个小时 ， 房源全部售罄 ， 成为深圳今年首个“日光盘” 。
这也被专家解读为 ， 在系列纾困政策下 ， 热点楼市开始呈现回升态势 。 虽然个别项目的火爆为楼市回暖增添信心 ， 有重要意义 ， 但市场整体热度仍有待观察 。
其实 ， 市场有回暖迹象并不奇怪 ， 难道那么多利好政策的出台都不起作用吗？显然不可能 。 另外 ， 无论政策如何松绑 ， 但房住不炒的底线始终不破 ， 也体现出国家对房地产市场恢复的信心胸有成竹 。
【楼市|大局已定，楼市回暖4大信号？购房者如何面对？】不过也不用相信房价大涨的传言 ， 在房住不炒的定位下 ， 房地产稳定才是第一 ， 房价大涨大跌局面难有发生 。 对于购房者而言 ， 清楚一点 ， 如果是刚需和改善购房者 ， 看你需要什么 ， 在有较好的政策支持下 ， 何乐而不为呢？如果还是抱有一定的投机炒房心态 ， 奉劝还是早点收收心 。
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