就目前的楼市情况来看，伴随着房贷利率的持续下调，相信买房的人数必然会越来越多，只不过，多数购房者还需要依靠银行贷款来买房，毕竟房价依然居高不下！然而，即便楼市调控政策有所松绑，但银行贷款可并非易事，稍不注意就可能会失败的！如果你可以提前知晓一些贷款潜规则，那必然会提高成功率！在此，小编要说的是，你最好熟知以下这5个潜规则，这样才更容易获贷！
第1个、接受高利率
【 银行|贷款买房时，你最好熟知这5个潜规则，这样才更容易获贷！】银行可不是福利机构，其可是要赚钱的！在贷款额度固定的情况下，房贷利率越高，其所赚取的利润可就越多了！由此可见，如果你可以接受高房贷利率，相信银行很乐意为你提供房贷的，毕竟哪家银行不想多赚钱呢！当然，如果你的条件足够优越，多家银行都可以获贷，那你就没必要接受高利率了！
第2个、拿出好证明
优质的资产证明可是会提高房贷成功率的，同时也会增加你的贷款额度。因此，大家在申请房贷时，最好多提供一些优质资产证明，而不是提供一些无关紧要的资产证明。
第3个、提供真资料
银行赚钱是建立在低风险的前提下，若你可以接受高利率，却没有还贷能力，那么此时银行可是不会为你提供贷款的！那么如何判断借款人是否具有还贷能力呢？当然是依据借款人所提供的资料了！你以为“美化”一下申贷资料，就可以顺利获贷了吗？殊不知，伪造申贷资料可是很容易被识破的，届时你不仅难以获得房贷，还会因为骗贷而面临牢狱之灾！
第4个、选好主贷人
个人申请房贷时，其贷款额度可是很低的，而夫妻共同申贷时，则可以提高房贷额度了。只不过，此时你需要选择一个合适的主贷人，就比如收入较高、征信较好。
第5个、多去办业务
如果你经常去贷款银行存钱或者买理财，那么银行自然对你知根知底了，当然很乐意为你提供房贷了。所以，大家在申请房贷前不妨多去贷款银行办理业务，这样或许可以提高房贷成功率！
随着贷款人数的增加，银行在审批房贷时可是会升级标准的，如果你不去了解最新的审批标准，而是盲目办理申请房贷，那可是很容易失败的！最后，小编要提醒大家，你最好熟知以上这5个潜规则，这样才更容易获贷！
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