??从杭州贝壳研究院了解到，余杭闲林、临平星桥、萧山新街的成交量都有较大增长。
??闲林是未来科技城刚需的外溢主阵地，一家门店，仅三四天时间就能有10多套的成交。
??萧山新街的次新房都在地铁7号线新街站附近，7号线又能直达市民中心，承接着钱江新城、钱江世纪城以及滨江区的外溢。
地铁7号线新街站
??此外，新政影响了酒店式公寓的成交，“去年新政后，公寓有很大一部分客群就是这批社保年限不久的刚需，现在他们有了购房资格，基本上会优先选择住宅二手房。”
??至于改善，多位业内人士认为，改善房源的成交高峰还没有到来。
??“517”新政释放的主要群体是社保年限不足4年的刚需，所以成交量涨幅最大的也是刚需区域。而这些区域尤其是“满二唯一”的房东，卖掉手中的次新房，肯定是要去置换的。
??“现在已经有部分房东开始物色置换的房源了，改善的带看量也有小幅上涨。”孙大哥告诉我们。
??等这批房源网签后，房东们“腾出房票”，就去置换改善房源，势必会带来改善房源成交量小高峰。
??当然了，这部分房票也可以选择去摇新房。
??“517”新政对杭州楼市的正面影响还在持续中。
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文章来源:杭州日报房产
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