【租赁|神秘中国土豪，一口气买20套新加坡房子，缴税或需1个亿】
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前阵子 ， 新加坡当局才官宣调高外国人在新买房的额外印花税税率 。
只要买主是外国人 ， 不管在新买第几套房 ， 需交给新加坡政府的额外印花税皆从20%增加到30% 。
当局出手给新加坡房市降温 ， 外国人买房代价更高 。
图源：ERA
然而 ， 这个手段对于普通买家可能有用 ， 却阻挡不了真正的巨富 。
就在这两天 ， 一个神秘中国巨富 ， 来新加坡买下20套房 ， 更有传言说 ， 对方准备再额外买多10套 。
提问：坐拥新加坡30套房的神秘买主 ， 资产得有多雄厚？
神秘中国巨富买主
预备买房交易达1亿 ， 需缴3000万税
新加坡的房 ， 真心是太走俏了 。
过去两年内 ， 即便因为疫情有边境限制 ， 到新加坡买房的人仍旧一波接一波 。
先是有人线上VR看房 ， 直接下单购买 。
图源：travel daily
随后又曝出某中国台湾富豪 ， 买下一栋公寓全部20套豪宅 ， 相当于整栋楼打包带走 。
现在 ， 后来居上者出现了 。
一个来自中国福建的神秘富豪买主 ， 一次性买下了新加坡康宁河湾（Canninghill Piers）20套房 。
全部都是3房式跟4房式的大户型单位 ， 目前预计总交易额超过8500万新元 。
其中11套房 ， 价格介于310到330万新元的3卧房单位 。
另外9套 ， 是价格介于530到560万新元的4卧房单位 。
房子的参考价
不过 ， 据说20套还不是这位神秘买主的上限 ， 有知情人透露 ， 对方现在想要额外再买多10套房 ， 给交易额凑个整 。
如果对方真的买下新加坡30套房 ， 则总交易额将破1亿新元 。 约合人民币 ， 参照实时就是4.86亿人民币 。
其中 ， 给新加坡政府缴纳的外国人买房额外印花税就会高达3000万新元 。
即约1亿4580万人民币的税 。
要说这位巨富对钱也真是舍得 。 在丝毫没有汇率优势的情况下 ， 批量买房 。
前段时间 ， 新币兑人民币的汇率还未上涨 ， 当时徘徊在4.7左右 。
而现在 ， 4.8接近4.9 ， 新币兑人民币汇率水平称得上是这两年的高位 。
康宁河湾是新加坡河沿岸最高楼
可见买的是真的果敢 ， 也很急 。
咱们来简单看看这位中国巨富买的房 ， 是什么水平的 。
据卖方透露 ， 中国巨富买的房子楼层位于6到23楼 ， 20套房子中有3类房子面积 。
3房式 ， 11套 ， 其中6套面积为1259平方尺 ， 5套面积为1130平方尺 。 官方给出的3房式样板房如下↓
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