??而且房价相对友好，很多小区价格仅3字头，即使预算不多，踮踮脚也能上车，算是刚需置业的一个好选择。
??链家数据显示，目前梅花园二手小区最新均价3.9万元/平方米、京溪4.6万元/平方米、同和仅3.3万元/平方米。
??三个小板块加起来，二手房挂牌量达到1300多套。比较热门的小区有白云畔山花园（均价35285元/平方米）、春兰花园（均价35594元/平方米）、云裳丽影（均价47934元/平方米）、时代花生Ⅱ（均价39234元/平方米）等等。
??想买的话可以细细挑选，但建议尽量避开楼龄较老的小区。
??由于板块资源不错，开发商自然也不会错过。这几年，恒大、越秀、珠光、佳兆业等房企相继入驻，新楼盘拔地而起，不过其中不少已经售罄。
??目前，板块内在售的新盘有三个：
??·越秀·星汇云城，开发商是本地老牌房企越秀。小区均价5万元/平方米，户型很多，三房四房都有。另外，该小区亦有二手房源在售，业主挂牌价从4.3-6.3万元/平方米不等。
??·云裳峯尚，价格为5.1-6万元/平方米，在售建面约78㎡-133㎡三至四房。小区就在地铁3号线同和站C出口附近，地理位置尚可，周边配套也比较成熟，但产权严重缩水，且是个单体楼。
云裳峯尚
??·珠光云山壹号，均价10万起，在售建面210㎡南向四房，约2500万元/套。妥妥的豪宅，买不起，看看就好。
??你认为，这个板块如何？
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【 地铁3号线|5站达珠城！这个板块才3字头】文章来源:乐居买房
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