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香港回归以来给我国经济发展提供了很大的推进力 ， 大湾区如今的经济发展速度也受到了全球的关注 ， 而作为我国对外发展和交流平台的香港 ， 它的投资价值也是非常吸引人的 。
近期有很多房产大亨开始了新的投资布局 ， 许多人发出疑问“第二个香港”要出现了？
一、“第二个香港”广州南沙区改开以来 ， 我国多个城市的经济发展都发生了很大的变化 ， 一些地区更是在改开放的春风中发生了翻天覆地的改变 ， 而如今的大湾区经济带 ， 也是在改革开放之后迅速崛起的 。 仅仅依靠着香港这个对外交流的平台 ， 大湾区如今在全国经济发展中占比达到了很大的位置 ， 这中间香港的功劳是功不可没的 。
随着香港经济的发展 ， 现在有一个城市未来可能会成为“第二个香港”它就是广州南沙区 。 在上个世纪南沙区还只是一片荒地 ， 依靠着打鱼为生的本地居民是一点都不想去这个地方的 。 但是如今的南沙区 ， 已然成为了广州的第二个中心城区 。
而南沙区之所以能够从一个无人问津的荒地 ， 发展成如今的广州副中心 ， 自然离不开发现它价值的人 ， 也就是霍英东 。 早些年南沙区还是一片荒芜之地的时候 ， 霍英东在此投资了超过60亿元 ， 建设了房子、学校和居民生活设施 。
可以说南沙区的发展是被霍英东建设起来的 ， 也是霍英东发现了南沙区这个埋藏在沙子下的金子 。 多年来的建设使得南沙区已经逐渐成形 ， 各项发展都步入了正轨 。
那么是什么让南沙区能够成为“第二个香港”呢 ， 仅仅是因为霍英东的投资吗？
二、独特的地理位置成就了南沙区对于霍英东为什么会选择南沙区投资 ， 南沙区为什么能够成为“第二个香港” ， 很大的原因就是南沙区独特的地理位置 。 目前大湾区的经济发展让人们意识到城市链接的重要性 ， 南沙区也正是可以依靠城市链接发展起来 ， 才使得它获得了霍英东的投资 。
南沙区的地理位置非常独特 ， 它连接了珠江三角洲和港澳之间 ， 成为了两者的一个枢纽 ， 同时也是广州出海的必经之路 ， 如今的南沙港就是珠江三角洲唯一的深水码头 。 南沙区作为交通枢纽 ， 更是被广深港高速铁路等诸多主要交通线路贯穿 ， 这也奠定了它的优势 。
除了对我国南部城市的经济发展有着重要作用之外 ， 南沙区的价值还体现在了我国对外贸易上 。 南海地区是我国向东南亚和印度洋周边国家贸易的重要渠道 ， 而南沙区作为出海口正是连接我国和这些国家之间的重要纽带 。 可以说南沙区的重要性是非同一般的 ， 它的发展也是十分具有潜力的 ， 这也是为什么南沙区可以被称为“第二个香港” 。
三、房产大亨现已开始投资布局南沙区独特的地理位置和要成为“第二个香港”的潜力 ， 使得它吸引了很多的投资目光 ， 目前已经有多个房产大亨在此扎根 ， 投资布局也早已经开始 。 未来南沙区一旦成为自由贸易港 ， 现阶段的投资将会数以百倍的回报给这些房企 。
目前南沙区已经有多个房产大亨入驻 ， 王健林的万达集团在此的投资已经达到了上百亿了 ， 而且万达广场也成为了南沙区的中心商业区 ， 可以说万达的这次投资是非常成功的 。 除了万达之外 ， 许家印在南沙区的投资也是非常恐怖的 ， 2000亿的投资规模必然是为了让恒大可以立足于南沙区 。
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